बेसमेंट वॉटरप्रूफिंगच्या 4 पद्धती, त्यांची गरज आणि फायदे यांचे मार्गदर्शक

बेसमेंटमध्ये ओलावा येण्याची कारणे

१) हायड्रोस्टेटिक दाब :

तळघरात ओलावा निर्माण करणारा एक महत्त्वाचा घटक म्हणजे पायाकिंवा भिंतींमधील भेगांमधून पाण्याची गळती. आजूबाजूच्या मातीमुळे किंवा खराब ड्रेनेज सिस्टममुळे हायड्रोस्टेटिक दाब ामुळे हे होऊ शकते.

२) अयोग्य माती व निचरा व्यवस्था :

बेसमेंटतील ओलाव्याचे एक सामान्य कारण म्हणजे घराभोवती ची अपुरी माती आणि ड्रेनेज व्यवस्था. पायाच्या सभोवतालची माती घरापासून योग्य प्रकारे उतारावर न गेल्यास किंवा पाण्याचा निचरा अपुरा झाल्यास तळघरात पाणी साचून गळते.

३) खराब बसवलेली व देखभाल केलेली गटारे :

खराब बसवलेल्या आणि देखभाल केलेल्या गटारीदेखील तळघरात ओलाव्याच्या समस्येस कारणीभूत ठरू शकतात. ज्या गटारी तुंबलेल्या आहेत किंवा व्यवस्थित काम करत नाहीत अशा गटारींमुळे पाणी ओव्हरफ्लो होऊन पायाभोवती जमा होऊ शकते, ज्यामुळे बेसमेंटमध्ये पाण्याचे नुकसान होते.

४) संघनन :

बेसमेंटमधील आर्द्रतेच्या समस्येसाठी संघनन हे मोठे योगदान देऊ शकते. जेव्हा उबदार, दमट हवा भिंती किंवा पाईप सारख्या थंड पृष्ठभागांच्या संपर्कात येते आणि पाण्याच्या थेंबांमध्ये संघनित होते तेव्हा असे होते. हवेशीर नसलेल्या किंवा अपुरे इन्सुलेशन असलेल्या तळघरांमध्ये संघनन विशेषतः समस्याग्रस्त ठरू शकते.

५) बेसमेंटमधील भेगा :

पायाभोवती अयोग्य उतार आणि तळघराच्या भिंती किंवा फरशीतील तडे देखील आर्द्रतेच्या समस्येस कारणीभूत ठरू शकतात. पायाच्या सभोवतालची माती घरापासून नीट दूर न गेल्यास पाणी साचून तळघरात मुरू शकते. पायाला किंवा भिंतींना तडे गेल्यामुळे पाणी आत शिरते, ज्यामुळे तळघरात पाण्याचे नुकसान होते.

बेसमेंट वॉटरप्रूफिंग पद्धती

1) इंटीरियर सीलंट

इंटिरियर सीलंट एक प्रकारची बेसमेंट वॉटरप्रूफिंग पद्धत आहे ज्यामध्ये तळघराच्या भिंती आणि मजल्यांच्या आतील बाजूस सीलेंट लावणे समाविष्ट आहे. तडे, दरी किंवा सच्छिद्र काँक्रीटद्वारे पाणी तळघरात मुरू शकते, विशेषत: ज्या भागात भूजल जास्त आहे किंवा निचरा खराब आहे. यामुळे पाण्याचे नुकसान आणि फुफ्फुसांची वाढ होऊ शकते, तसेच इमारतीचा पाया आणि संरचनात्मक अखंडतेचे नुकसान होऊ शकते. आतील सीलंट तळघराच्या भिंती आणि फरशीच्या आतील बाजूस वॉटरप्रूफ अडथळा तयार करून पाणी गळतीपासून रोखण्यासाठी कार्य करतात. सीलेंट एक अडथळा निर्माण करतो जो काँक्रीटमधून पाणी गळण्यापासून रोखतो. तथापि, ही पद्धत केवळ किरकोळ पाण्याच्या नुकसानीसाठी प्रभावी आहे आणि आर्द्रतेच्या मूळ कारणांकडे लक्ष देत नाही.

२) बाह्य वॉटरप्रूफिंग - बेसमेंट

बाह्य बेसमेंट वॉटरप्रूफिंगच्या आवश्यकतेचा मुख्य स्त्रोत म्हणजे पायाच्या भिंतींच्या बाहेरून पाण्यात घुसखोरी. बाह्य बेसमेंट वॉटरप्रूफिंगमध्ये फाउंडेशनच्या बाहेरील बाजूस उत्खनन करणे आणि भिंतींच्या बाहेरील बाजूस वॉटरप्रूफ कोटिंग किंवा पडदा लागू करणे समाविष्ट आहे. पाण्याचे नुकसान रोखण्यासाठी आणि इमारतीच्या स्ट्रक्चरल अखंडतेचे जतन करण्यासाठी हे एक प्रभावी उपाय आहे. तथापि, स्थापित करणे महाग आणि विघटनकारी असू शकते, कारण त्यास पायाभोवती उत्खनन आवश्यक आहे आणि एकदा वॉटरप्रूफिंग पूर्ण झाल्यावर लँडस्केपींग आणि इतर दुरुस्ती समाविष्ट असू शकतात. तथापि, बेसमेंटातील पाण्यात घुसखोरी रोखण्यासाठी ही पद्धत सर्वात विश्वासार्ह आणि दीर्घकाळ टिकणारी समाधान आहे.

3) अंतर्गत वॉटरप्रूफिंग - बेसमेंट

जेव्हा संक्षेपण ओल्यापणाचा मुख्य स्त्रोत असतो तेव्हा अंतर्गत बेसमेंट वॉटरप्रूफिंगची आवश्यकता उद्भवते. इंटिरिअर बेसमेंट वॉटरप्रूफिंग भिंती किंवा फरशीतून तळघरात प्रवेश करणारे पाणी ड्रेनेज सिस्टममध्ये निर्देशित करून कार्य करते, जे नंतर संप पंपाद्वारे तळघरातून बाहेर काढले जाते. ड्रेनेज पाईप सामान्यत: तळघराच्या मजल्याखाली बसवला जातो आणि संप पंपाच्या दिशेने खाली उतरतो, जो तळघरातील सर्वात खालच्या बिंदूवरील खड्ड्यात स्थापित केला जातो. खड्ड्यातील पाण्याची पातळी एका विशिष्ट बिंदूवर पोहोचल्यावर आपोआप चालू होण्यासाठी संप पंपांची रचना करण्यात आली आहे आणि ते तळघरातून आणि पायापासून दूर पाणी पंप करते.

4) फाउंडेशन क्रॅक इंजेक्शन

फाऊंडेशन क्रॅक इंजेक्शन्स ही पायाच्या सभोवतालची माती खोदून न घेता आतून पायाच्या भिंतीतील तडे दुरुस्त करण्याची पद्धत आहे. या प्रक्रियेत क्रॅकमध्ये द्रव पॉलीयुरेथेन किंवा इपॉक्सी इंजेक्शन देणे समाविष्ट आहे, जे नंतर कठोर होते आणि वॉटरप्रूफ अडथळा तयार करते जे पाणी गळण्यापासून प्रतिबंधित करते. ही पद्धत सामान्यत: लहान क्रॅकसाठी वापरली जाते ज्यामुळे संरचनात्मक धोका उद्भवत नाही आणि इमारतीच्या रहिवाशांना कमीतकमी व्यत्यय आणून त्वरीत आणि कमीतकमी व्यत्यय आणून पूर्ण केले जाऊ शकते. तथापि, हे लक्षात घेणे महत्वाचे आहे की क्रॅक फिलर्स किंवा इंजेक्शनक्रॅकच्या मूलभूत कारणांकडे लक्ष देत नाहीत, ज्यासाठी अतिरिक्त वॉटरप्रूफिंग उपायांची आवश्यकता असू शकते. याव्यतिरिक्त, ही पद्धत मोठ्या किंवा अधिक गंभीर क्रॅक्ससाठी योग्य नाही, ज्यास अधिक व्यापक दुरुस्तीची आवश्यकता असू शकते.

हेही वाचा - वॉटरप्रूफिंगच्या 6 सामान्य चुका टाळल्या पाहिजेत

बेसमेंट वॉटरप्रूफिंगचे फायदे

बेसमेंट वॉटरप्रूफिंग असंख्य फायदे प्रदान करते जे आपल्या घराचे किंवा इमारतीचे पाण्याचे नुकसान आणि इतर समस्यांपासून संरक्षण करण्यास मदत करतात. बेसमेंट वॉटरप्रूफिंगच्या काही प्रमुख फायद्यांमध्ये हे समाविष्ट आहे:

1) चांगले इनडोअर वातावरण

आपल्या तळघरात वॉटरप्रूफिंग केल्याने आर्द्रतेची पातळी कमी होण्यास आणि फुफ्फुसांची वाढ रोखण्यास मदत होते, ज्यामुळे आपल्या घरातील किंवा इमारतीतील एकूण हवेची गुणवत्ता सुधारू शकते.

२) बेसमेंटच्या मजल्यांचे संरक्षण

ओलाव्यामुळे कालांतराने बेसमेंटच्या मजल्यांचे नुकसान होऊ शकते, परंतु वॉटरप्रूफिंग हे नुकसान टाळण्यास आणि आपल्या मजल्यांचे आयुष्य वाढविण्यात मदत करू शकते.

3) बेसमेंटमधील पूर रोखणे

वॉटरप्रूफिंग आपल्या तळघरात पाणी गळतीपासून रोखण्यास मदत करते, पुराचा धोका आणि परिणामी आपल्या मालमत्तेचे नुकसान कमी करते.

4) आपल्या संप पंपासाठी संरक्षण

आपल्या तळघरातून पाणी काढण्यासाठी संप पंप डिझाइन केला आहे, परंतु जास्त पाणी असल्यास ते भारावून जाऊ शकते. वॉटरप्रूफिंग हे रोखण्यास आणि आपल्या संप पंपाचे नुकसान होण्यापासून संरक्षण करण्यास मदत करू शकते.

5) संरचनात्मक घटकांच्या नुकसानापासून संरक्षण

पाण्याचे नुकसान आपल्या घराच्या किंवा इमारतीच्या संरचनात्मक अखंडतेशी तडजोड करू शकते, परंतु वॉटरप्रूफिंग हे नुकसान टाळण्यास आणि आपल्या पायाचे आयुष्य वाढविण्यात मदत करू शकते.

६) ऊर्जेचा खर्च कमी करणे

बेसमेंटच्या भिंती आतून वॉटरप्रूफ केल्याने आपल्या घरातील किंवा इमारतीतील आर्द्रतेची पातळी कमी होण्यास मदत होते, ज्यामुळे उर्जा खर्च कमी होऊ शकतो कारण आपल्या एचव्हीएसी सिस्टमला आरामदायक तापमान राखण्यासाठी तितके कष्ट करावे लागत नाहीत.