বেসমেন্ট ওয়াটারপ্রুফিং এর 4টি পদ্ধতি, তাদের প্রয়োজনীয়তা এবং সুবিধার জন্য একটি গাইড

বেসমেন্টে আর্দ্রতার কারণ

1) হাইড্রোস্ট্যাটিক চাপ:

বেসমেন্টে আর্দ্রতা সৃষ্টি করতে পারে এমন মূল কারণগুলির মধ্যে একটি হল ফাউন্ডেশন বা দেয়ালের ফাটল দিয়ে জল চুঁইয়ে ঢোকা। আশেপাশের মাটি বা দুর্বল ড্রেনেজ ব্যবস্থার কারণে হওয়া হাইড্রোস্ট্যাটিক চাপের জন্য এটি ঘটতে পারে।

2) খারাপ মাটি এবং বেঠিক ড্রেনেজ ব্যবস্থা:

বেসমেন্টে আর্দ্রতার একটি সাধারণ কারণ হল বাড়ির চারপাশে অপর্যাপ্ত মাটি এবং ড্রেনেজ ব্যবস্থা। ফাউন্ডেশনের চারপাশের মাটি ঠিকমতো বাড়ি থেকে দূরের দিকে ঢালু না হলে বা পর্যাপ্ত ড্রেনেজ না হলে জল জমে বেসমেন্টে চুঁইয়ে ঢুকতে পারে।

3) খারাপভাবে ইনস্টল করা এবং রক্ষণাবেক্ষণ করা নর্দমা:

খারাপভাবে ইনস্টল করা এবং রক্ষণাবেক্ষণ করা নর্দমাও বেসমেন্টে আর্দ্রতার সমস্যার কারণ হতে পারে। যে নর্দমা আঁটকে থাকে বা সঠিকভাবে কাজ করে না সেগুলি থেকে জল ওভারফ্লো করে ফাউন্ডেশনের চারপাশে জমা হতে পারে, যার ফলে বেসমেন্টে জলের ক্ষতি হতে পারে

4) কনডেনসেশন:

কনডেনসেশন বেসমেন্টে আর্দ্রতার সমস্যাগুলির একটি প্রধান কারণ হতে পারে। যখন গরম, আর্দ্র বাতাস ঠান্ডা পৃষ্ঠ, যেমন, দেয়াল বা পাইপের সংস্পর্শে এসে জলের ফোঁটায় পরিণত হয়, তখনই এটি ঘটে। বিশেষ করে যেসব বেসমেন্টে ভাল বায়ুচলাচল করে না বা অপর্যাপ্ত ইনসুলেশন থাকে সেখানেই কনডেনসেশন বিরাট আকারের সমস্যা হিসেবে দেখা দিতে পারে।

5) আপনার বেসমেন্টে ফাটল:

ফাউন্ডেশনের চারপাশে বেঠিক ঢাল এবং বেসমেন্টের দেয়াল বা মেঝেতে ফাটলও আর্দ্রতার সমস্যার কারণ হতে পারে। ফাউন্ডেশনের চারপাশের মাটি যদি বাড়ি থেকে দূরের দিকে ঢালু না হয়, তাহলে জল জমে বেসমেন্টে চুঁইয়ে ঢুকতে পারে। ফাউন্ডেশন বা দেয়ালে ফাটলের ফলেও জল চুঁইয়ে ঢুকতে পারে, যার ফলে বেসমেন্টে জলের ক্ষতি হয়।

বেসমেন্ট ওয়াটারপ্রুফিং পদ্ধতি

1) ইন্টিরিয়র সিলেন্ট

ইন্টিরিয়র সিলেন্ট এক ধরনের বেসমেন্ট ওয়াটারপ্রুফিং পদ্ধতি যাতে বেসমেন্টের দেয়াল এবং মেঝেগুলির ভিতরে একটি সিলান্ট প্রয়োগ করা হয়। ফাটল, ফাঁক বা পোরাস কংক্রিটের মধ্যে দিয়ে জল বেসমেন্টে চুঁইয়ে ঢুকতে পারে, বিশেষ করে যেখানে উচ্চ মাত্রায় ভূগর্ভস্থ জল বা খারাপ ড্রেনেজ রয়েছে। এটি জলের ক্ষতি এবং মিল্ডিউ বৃদ্ধির পাশাপাশি বিল্ডিংয়ের ফাউন্ডেশন এবং স্ট্রাকচারাল ইন্টিগ্রিটির ক্ষতি করতে পারে। ইন্টিরিয়র সিলেন্ট বেসমেন্টের দেয়াল এবং মেঝেতে ওয়াটারপ্রুফ বাধা তৈরি করে কাজ করে যাতে জল চুঁইয়ে ঢুকতে না পারে। সিলেন্ট একটি বাধা তৈরি করে যা কংক্রিটের মধ্য দিয়ে জল চুঁইয়ে ঢুকতে বাধা দেয়। তবে, এই পদ্ধতিটি শুধুমাত্র সামান্য জলের ক্ষতির জন্য কার্যকর এবং আর্দ্রতার অন্তর্নিহিত কারণগুলির সমাধান করে না।

2) বাইরের দিকে ওয়াটারপ্রুফিং - বেসমেন্ট

বেসমেন্টের বাইরের দিকে ওয়াটারপ্রুফিংয়ের তখনই প্রয়োজন হয় যখন ফাউন্ডেশনের দেয়ালের বাইরে থেকে জল ঢোকা এর প্রধান উৎস হয়। বেসমেন্টের বাইরের দিকে ওয়াটারপ্রুফিংয়ে ফাউন্ডেশনের বাইরের চারপাশে খুঁড়ে দেয়ালের বাইরের দিকে একটি ওয়াটারপ্রুফ কোটিং বা মেমব্রেন প্রয়োগ করা হয়। এটি জলের ক্ষতি প্রতিরোধ এবং বিল্ডিংয়ের স্ট্রাকচারাল ইন্টিগ্রিটি সংরক্ষণের একটি কার্যকর সমাধান। তবে, এটি ইনস্টল করা খরচসাপেক্ষ এবং করতে অনেক বাধা অতিক্রম করতে হতে পারে, কারণ এটির জন্য ফাউন্ডেশনের চারপাশে খুঁড়তে হতে পারে এবং ওয়াটারপ্রুফিং সম্পূর্ণ হয়ে গেলে ল্যান্ডস্কেপিং এবং অন্যান্য মেরামতও করতে হতে পারে। তা সত্বেও, বেসমেন্টে জল ঢোকা রোধ করার জন্য এই পদ্ধতিটিই সবচেয়ে নির্ভরযোগ্য এবং দীর্ঘস্থায়ী সমাধান।

3) ভিতরের দিকে ওয়াটারপ্রুফিং - বেসমেন্ট

বেসমেন্টের ভিতরের দিকে ওয়াটারপ্রুফিংয়ের তখনই প্রয়োজন হয় যখন কনডেনসেশন আর্দ্রতার প্রধান উৎস হয়। বেসমেন্টের দেয়াল বা মেঝে দিয়ে ঢোকা জল কে পথ দেখিয়ে ড্রেনেজ সিস্টেমে প্রবেশ করিয়ে, তারপর সাম্প পাম্প দিয়ে বেসমেন্ট থেকে জল পাম্প করে বের করার মাধ্যমে বেসমেন্টের ভিতরের দিকে ওয়াটারপ্রুফিং কাজ করে। ড্রেনেজ পাইপটি সাধারণত বেসমেন্ট মেঝের নীচে ইনস্টল করা হয় এবং সাম্প পাম্প নীচের দিকে ঢালু হয়, যা বেসমেন্টের সর্বনিম্ন বিন্দুতে একটি গর্তে ইনস্টল করা হয়। সাম্প পাম্পটি এমনভাবে ডিজাইন করা হয়েছে যে যখন গর্তে জলের স্তর একটি নির্দিষ্ট বিন্দুতে পৌঁছলে এটি অটোমেটিক্যালি চালু হয় এবং এটি বেসমেন্ট থেকে এবং ফাউন্ডেশন থেকে দূরে জল পাম্প করে বের করে দেয়।

4) ফাউন্ডেশন ক্র্যাক ইনজেকশন

ফাউন্ডেশন ক্র্যাক ইনজেকশন, ফাউন্ডেশনের চারপাশে মাটি না খুঁড়ে ভিতর থেকে ফাউন্ডেশনের দেয়ালের ফাটল মেরামত করার একটি পদ্ধতি। প্রক্রিয়াটির মধ্যে একটি তরল পলিউরেথেন বা ইপোক্সি, ফাটলের মধ্যে প্রবেশ করাতে হয় , যা তারপরে শক্ত হয়ে যায় এবং একটি ওয়াটারপ্রুফ বাধা তৈরি করে যার ফলে জল চুঁইয়ে ঢুকতে পারে না। এই পদ্ধতিটি সাধারণত ছোট ফাটলগুলির জন্য ব্যবহৃত হয় যা কোনও স্ট্রাকচারাল ক্ষতির আশঙ্কা সৃষ্টি করে না এবং এটি খুব তাড়াতাড়ি করা যেতে পারে এবং বিল্ডিংয়ের বাসিন্দাদের সেরকমভাবে বিরক্তও করা হয়না। তবে, এটি লক্ষ করা গুরুত্বপূর্ণ যে ক্র্যাক ফিলার বা ইনজেকশন ফাটলের অন্তর্নিহিত কারণগুলি সমাধান করে না, যার জন্য অতিরিক্ত ওয়াটারপ্রুফিং ব্যবস্থার প্রয়োজন হতে পারে। তার ওপর, এই পদ্ধতিটি বড় বা আরও গভীর ফাটলের পক্ষে উপযুক্ত নয়, যার জন্য আরও বড় ধরনের মেরামতের প্রয়োজন হতে পারে।

আরও পড়ুন: 6টি সাধারণ ওয়াটারপ্রুফিং ভুল যা আপনার এড়ানো উচিত

বেসমেন্ট ওয়াটারপ্রুফিংয়ের সুবিধা

বেসমেন্ট ওয়াটারপ্রুফিং অনেক সুবিধা দেয় যা আপনার বাড়ি বা বিল্ডিংকে জলের ক্ষতি এবং অন্যান্য সমস্যা থেকে রক্ষা করতে সাহায্য করতে পারে। বেসমেন্ট ওয়াটারপ্রুফিংয়ের কিছু মূল সুবিধার মধ্যে রয়েছে:

1) অন্দরের ভাল পরিবেশ

আপনার বেসমেন্টে ওয়াটারপ্রুফিং করলে আর্দ্রতার মাত্রা কমাতে সাহায্য করতে পারে এবং মিল্ডিউ গজানো রোধ করতে পারে, যা আপনার বাড়িতে বা বিল্ডিংয়ের বায়ুর গুণমান সার্বিকভাবে উন্নত করতে পারে।

2) বেসমেন্ট মেঝের সুরক্ষা

সময়ের সঙ্গে সঙ্গে আর্দ্রতা, বেসমেন্টের মেঝেগুলির ক্ষতি করতে পারে, তবে ওয়াটারপ্রুফিং এই ক্ষতি প্রতিরোধ করতে এবং আপনার মেঝেগুলির আয়ু বাড়াতে সাহায্য করতে পারে।

3) বেসমেন্ট জলে ভেসে যাওয়ার হাত থেকে প্রতিরোধ

ওয়াটারপ্রুফিং আপনার বেসমেন্টে জল ঢুকতে বাধা দেয়, বানভাসি হওয়ার ঝুঁকি এবং এর ফলে আপনার সম্পত্তির ক্ষতি হওয়া কমায়।

4) আপনার সাম্প পাম্পের সুরক্ষা

একটি সাম্প পাম্প আপনার বেসমেন্ট থেকে জল বের করে দেওয়ার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে, তবে খুব বেশি জল থাকলে এটি জলে ডুবে যেতে পারে। ওয়াটারপ্রুফিং এটি প্রতিরোধ করতে এবং আপনার সাম্প পাম্পকে ক্ষতির হাত থেকে রক্ষা করতে সাহায্য করতে পারে।

5) স্ট্রাকচারাল উপাদানগুলির ক্ষতির বিরুদ্ধে সুরক্ষা

জলের ক্ষতি আপনার বাড়ি বা বিল্ডিংয়ের স্ট্রাকচারাল ইন্টিগ্রিটির সঙ্গে আপস করতে পারে, তবে ওয়াটারপ্রুফিং এই ক্ষতি প্রতিরোধ করতে এবং আপনার ফাউন্ডেশনের আয়ু বাড়াতে সাহায্য করতে পারে।

6) শক্তি খরচ কমায়

ভিতর দিক থেকে ওয়াটারপ্রুফিং বেসমেন্টের দেয়াল আপনার বাড়িতে বা বিল্ডিংয়ে আর্দ্রতার মাত্রা কমাতে সাহায্য করতে পারে, যার ফলে শক্তির খরচ কম হতে পারে কারণ সেক্ষেত্রে আপনার HVAC সিস্টেমকে সন্তোষজনক তাপমাত্রা বজায় রাখতে তেমন পরিশ্রম করতে হয় না।