লিকিং ছাদ মেরামত করার একটি গাইড: পদক্ষেপ এবং কারণ

ছাদ লিকের কারণ কী?

1) ছাদের ফাটল

ছাদের ফাটল ছাদ লিকের একটি সাধারণ কারণ। এই ফাটল বিভিন্ন কারণে ধরতে পারে, যেমন বয়স, আবহাওয়া বা দুর্বল ইনস্টলেশন। সময়ের সঙ্গে সঙ্গে, রোদ, বাতাস এবং বৃষ্টির সংস্পর্শে ছাদের সামগ্রীর অবনতি এবং ফাটল হতে পারে। এছাড়াও, ছাদ তৈরি করার সময়, ছাদ সঠিকভাবে ইনস্টল না করায়, প্রত্যাশার চেয়ে তাড়াতাড়ি ফাটল ধরতে পারে। ছাদের ফাটল ছাদের স্ট্রাকচারে মধ্যে জল প্রবেশ করতে পারে, যার ফলে জলের ক্ষতি হয় এবং মিল্ডিউ গজাতে পারে। এমনি ফেলে রাখলে, ছোট ফাটল বড় হতে পারে, যা আরও উল্লেখযোগ্য সমস্যা সৃষ্টি করে। নিয়মিত ছাদ পরিদর্শন একদম প্রথমেই ফাটল চিহ্নিত করতে এবং সঠিক পদ্ধতিতে ছাদ বা সিলিং লিক মেরামত করতে সাহায্য করতে পারে।

2) ছাদের বেঠিক ঢাল

ছাদের বেঠিক ঢালও লিকের কারণ হতে পারে। ছাদের ঢাল অত্যাবশ্যক কারণ এটি নিশ্চিত করে যে বৃষ্টির জল এবং গলা তুষার ছাদের পৃষ্ঠ থেকে নর্দমা বা ড্রেনেজ ব্যবস্থায় বয়ে যেতে পারে। যদি ঢাল খুব অগভীর বা সমতল হয়, তাহলে ছাদের উপরিভাগে জল জমা হতে পারে, ফলে লিক এবং জলের ক্ষতি হতে পারে। ভারী বৃষ্টিপাত বা তুষারপাতের এলাকায় বিশেষভাবে সত্য। একইভাবে, যদি ঢালটি খুব খাড়া হয়, তাহলে জল খুব তাড়াতাড়ি বয়ে যেতে পারে, যার ফলে নর্দমা ওভারফ্লো করতে পারে এবং জলের ক্ষতি হতে পারে। ইনস্টলেশন বা মেরামতের সময় আপনার ছাদে সঠিক ঢাল আছে কিনা নিশ্চিত করা লিক প্রতিরোধ করার জন্য অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ।

3) ফ্ল্যাশিং ড্যামেজ

ফ্ল্যাশিং, সাধারণত ধাতু দিয়ে তৈরি একটি পাতলা উপাদান, যা ছাদের জয়েন্ট এবং কোণ রক্ষা করতে ব্যবহৃত হয়। ছাদের পৃষ্ঠে চিমনি, স্কাইলাইট, ভেন্ট এবং অন্যান্য প্রোট্রুশনের চারপাশে ফ্ল্যাশিং পাওয়া যায়। যদি ফ্ল্যাশিং ক্ষতিগ্রস্থ হয় বা বেঠিকভাবে ইনস্টল করা হয়, তাহলে ছাদের স্ট্রাকচারের মধ্যে জল ঢুকতে পারে। সময়ের সঙ্গে সঙ্গে, উপাদানগুলির সংস্পর্শে আসার ফলে ফ্ল্যাশিং খারাপ হতে পারে, যার ফলে ফাটল বা ফাঁক হতে পারে। এছাড়াও, বেঠিক ইনস্টলেশন ছাদ থেকে ফ্ল্যাশিং আলগা বা বিচ্ছিন্ন হতে পারে, যার ফলে ছাদের স্ট্রাকচারের মধ্যে জল ঢুকতে পারে। ফ্ল্যাশিংয়ের নিয়মিত পরিদর্শন এবং রক্ষণাবেক্ষণ যে কোনও সমস্যা সনাক্ত করতে এবং আরও ক্ষতি প্রতিরোধ করতে সাহায্য করতে পারে।

4) টাইলস ড্যামেজ

টাইলস একটি জনপ্রিয় ছাদের সামগ্রী যা অনেক বছর ধরে চলতে পারে। তবে, সময়ের সঙ্গে সঙ্গে, আবহাওয়া বা দুর্বল ইনস্টলেশনের কারণে টাইলস ক্ষতিগ্রস্ত হতে পারে। যখন টাইলস ক্ষতিগ্রস্ত হয় বা ভেঙ্গে যায়, তারা ছাদের স্ট্রাকচারের মধ্যে জল ঢুকতে পারে। এমনকি ক্ষুদ্রতম ফাটল দিয়েও জল ঢুকে যেতে পারে, যার ফলে জলের ক্ষতি হয় এবং মিল্ডিউ গজাতে পারে। কিছু ক্ষেত্রে, না থাকা বা ভাঙা টাইলস সহজেই বদলানো যেতে পারে, অন্য ক্ষেত্রে, পুরো ছাদ বদলানো প্রয়োজন হতে পারে।

5) ঠিক মত রক্ষণাবেক্ষণ না করা

ঠিক মত রক্ষণাবেক্ষণ না করাও ছাদ লিক হওয়ার একটি সাধারণ কারণ। ছাদের নিয়মিত রক্ষণাবেক্ষণ, যেমন নর্দমা পরিষ্কার করা, রাবিশ সরানো এবং ক্ষতি হয়েছে কিনা নজর রাখা, ছাদটিকে ভালো অবস্থায় রাখার জন্য অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। নিয়মিত রক্ষণাবেক্ষণ করতে ব্যর্থ হলে ছাদের পৃষ্ঠে রাবিশ এবং জল জমতে পারে, যার ফলে ক্ষতি এবং লিক হতে পারে। এছাড়াও, ছোটখাটো সমস্যাগুলিকে অবিলম্বে মোকাবিলা করতে অবহেলা করলে সময়ের সঙ্গে আরও গুরুতর সমস্যা সৃষ্টি করতে পারে।

6) ছাদের আর্দ্রতা বেশি

বাড়ির দুর্বল বায়ুচলাচল, আবহাওয়ার অবস্থা বা ছাদের স্ট্রাকচারে লিক হওয়ার কারণে ছাদের পৃষ্ঠ আর্দ্র হয়ে উঠতে পারে। সময়ের সঙ্গে সঙ্গে, অতিরিক্ত আর্দ্রতা ছত্রাক বৃদ্ধির দিকে ঠেলে দিতে পারে, যা ছাদের স্ট্রাকচার কে দুর্বল করতে পারে এবং লিক হতে পারে। এছাড়াও, আর্দ্রতা, ছাদের ধাতব উপকরণগুলিতে ক্ষয় এবং মরিচা সৃষ্টি করতে পারে, যার ফলে লিক হতে পারে এবং আরও ক্ষতি করতে পারে। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, ওয়াটারপ্রুফিং-এর বিভিন্ন সুবিধার কারণে জায়গাটি ওয়াটারপ্রুফ করলে এই সমস্যার বিরুদ্ধে সাহায্য করতে পারে।

7) ক্ষয় বা জং ধরা

ক্ষয় বা জং ধরা, ছাদ লিক হওয়ার আরেকটি কারণ, বিশেষ করে ধাতব ছাদে। ধাতব ছাদের উপকরণগুলি বৃষ্টি, বাতাস এবং সূর্যের মতো উপাদানগুলির সংস্পর্শে আসার কারণে সময়ের সঙ্গে সঙ্গে ক্ষয় বা জং ধরতে পারে। ক্ষয় বা জং ছাদের উপাদানকে দুর্বল করে দিতে পারে এবং এটি ভঙ্গুর হয়ে যেতে পারে, যার ফলে ফাটল এবং গর্ত হতে পারে যা ছাদের স্ট্রাকচারের মধ্যে জল ঢুকতে পারে়। এছাড়াও, ক্ষয় বা জং-এর কারণে ফাস্টেনার এবং অন্যান্য ধাতব উপাদান আলগা হয়ে যেতে পারে, যার ফলে আরও ক্ষতি এবং লিক হতে পারে।

8) বয়সবৃদ্ধি

বয়সবৃদ্ধি ছাদ লিক করার একটি স্বাভাবিক কারণ। সময়ের সঙ্গে সঙ্গে, উপাদানগুলির সংস্পর্শে আসা, সাধারণ ক্ষতি হওয়া এবং অন্যান্য ফ্যাক্টরের কারণে ছাদ তৈরির উপকরণগুলি খারাপ হতে পারে। বয়সবৃদ্ধির কারণে ছাদের উপকরণগুলি ভঙ্গুর হয়ে যেতে পারে, ফাটতে পারে বা তাদের প্রতিরক্ষামূলক আবরণ হারাতে পারে, যার ফলে লিক এবং জলের ক্ষতি হতে পারে। এছাড়াও, বয়সবৃদ্ধির কারণে ছাদ তৈরির উপকরণগুলি জল তাড়ানোর ক্ষেত্রে কম কার্যকরী হতে পারে, যার ফলে ছাদের পৃষ্ঠে জল জমতে পারে এবং লিক হতে পারে। নিয়মিত পরিদর্শন এবং রক্ষণাবেক্ষণ বয়সবৃদ্ধির লক্ষণগুলি চিহ্নিত করতে এবং গুরুতর ক্ষতি হওয়ার আগে কোনও সমস্যা সমাধানে সাহায্য করতে পারে।

কীভাবে ছাদ থেকে জল লিক করা বন্ধ করা যাবে?

1) অ্যাসফল্ট শিঙ্গলস

ছাদের লিক বন্ধ করার একটি উপায় হল অ্যাসফল্ট শিঙ্গল ইনস্টল বা মেরামত করা। অ্যাসফল্ট শিঙ্গল একটি জনপ্রিয় ছাদ উপাদান যা টেঁকসই এবং তুলনামূলকভাবে সস্তা। এগুলি ইনস্টল করা এবং মেরামত করাও সহজ, তাই, এগুলি বাড়ির মালিকদের পক্ষে একটি জনপ্রিয় পছন্দ হয়ে উঠেছে ৷ আপনার ছাদ মেরামত করতে সাহায্য করার জন্য এখানে কিছু পদক্ষেপ রয়েছে:

• প্রথমত, খুব ক্ষতি হয়েছে কিনা দেখার জন্য ছাদ পরীক্ষা করুন

• এর পরে, কুঁচকানো শিঙ্গলগুলি সোজা করুন এবং আবার সংযুক্ত করুন

• আপনি যদি একটি পরিষ্কার ফাটল লক্ষ্য করেন তবে এটি মেরামত করতে একটি ছাদ সিলান্ট ব্যবহার করুন

• ভাঙা বা না থাকা শিঙ্গলগুলি বদলে দিন

   

2) রোল রুফিং

রোল রুফিং হল এক ধরণের ছাদ উপাদান যা অ্যাসফল্ট থেকে তৈরি এবং অ্যাসফল্ট শিঙ্গলের মতো। এটি বড় রোল আকারে পাওয়া যায় যা দ্রুত ইনস্টল করা যায়, তাই এটি কম ঢালু ছাদের জন্য একটি আকর্ষণীয় বিকল্প । এখানে অনুসরণ করার জন্য কয়েকটি পদক্ষেপ দেওয়া হল:

• ফাটল বা ব্লিস্টার আছে কিনা দেখতে ছাদ পরীক্ষা করুন

• যদি আপনি কোন ব্লিস্টার খুঁজে পান, আঁটকে থাকা বাতাস বের করে দেওয়ার জন্য সেগুলিকে কেটে দিন

• বিভাজনের নীচে পর্যাপ্ত পরিমাণে ছাদ সিমেন্ট প্রয়োগ করুন

• প্রয়োজন হলে, ছাদের সাবস্ট্রেট বদলে দিন

• রোল রুফিং-এর একটি প্যাচ দিয়ে জায়গাটি ঢেকে দিন

• একটি জলরোধী প্যাচ নিশ্চিত করতে সবশেষে ছাদে সিমেন্টের একটি স্তর প্রয়োগ করুন

   

3) কাঠের শেকস

রুফ শেকস এক ধরনের ছাদ উপাদান যা সাধারণত সিডার বা রেডউড কাঠ থেকে তৈরি হয়। এগুলি প্রায়শই খাড়া-ঢালু ছাদে ব্যবহার করা হয় এবং একটি বাড়িতে একটি প্রাকৃতিক, গ্রাম্য চেহারা দিতে পারে। কাঠের শেকস মেরামত করার সময় এখানে দেওয়া কয়েকটি পদক্ষেপ অনুসরণ করতে হবে:

• আপনার ছাদের কোন ক্ষতি হয়েছে কিনা পরীক্ষা করুন এবং পরিদর্শন করুন

• একটি হাতুড়ি বা ছেনি ব্যবহার করে, কোনো ফাটল শেকস খুলে ফাঁক করুন

• একটি হ্যাকস ব্যবহার করে ভাঙা শেকস সুরক্ষিত পেরেক কেটে ফেলুন

• ফাঁকে ফিট করার জন্য একটি নতুন শেক কাটুন এবং এটি ফাঁকা জায়গায় স্লাইড করুন

• 2টি গ্যালভানাইজড পেরেক দিয়ে নতুন শেক সুরক্ষিত করুন

• যে কোন উন্মুক্ত পেরেকের মাথা ঢেকে রাখার জন্য রুফিং সিমেন্ট ব্যবহার করা উচিত

   

4) জয়েন্টে লিক

যেখানে ছাদের বিভিন্ন অংশ মিলিত হয়, যেমন যেখানে ছাদ চিমনির সঙ্গে মিলিত হয় বা যেখানে ছাদের দুটি অংশ মিলিত হয়, সেখানে জয়েন্টে লিক হতে পারে। লিক হওয়া জয়েন্টগুলি মেরামত করতে আপনি এই পদক্ষেপগুলি অনুসরণ করতে পারেন:

• চিমনি বা ভ্যালির মতো সারফেস যেখানে যুক্ত হয় এমন জায়গাগুলি ভালো করে দেখুন

• এলাকায় একটি পুটি ছুরি ব্যবহার করে একটি ছাদ সিলান্ট প্রয়োগ করুন

• রুফিং পেরেক ব্যবহার করে, জায়গাটিতে ধাতব ফ্ল্যাশিং-এর একটি স্ট্রিপ বেঁধে দিন

• এরপর, ছাদ লিক সিল করা শুরু করুন। একটি জলরোধী সীল স্থাপন করতে, ফ্ল্যাশিংয়ের উপরে ছাদের সিমেন্টের আরেকটি আবরণ লেপে দিন

   

5) কংক্রিট ছাদ

কংক্রিটের ছাদ একটি অন্য ধরনের ছাদের উপাদান যা সঠিকভাবে রক্ষণাবেক্ষণ না করলে লিক হয়ে যেতে পারে। কংক্রিট ছাদ রিইনফোর্সড কংক্রিট থেকে তৈরি করা হয় এবং তাদের স্থায়িত্ব এবং দীর্ঘায়ুর জন্য সুখ্যাত। তবে, ফাটল, বেঠিক ইনস্টলেশন এবং আবহাওয়ার অবস্থা বা প্রভাবের কারণে হওয়া ক্ষতির মতো বিভিন্ন ফ্যাক্টরের কারণে লিক হতে পারে। কংক্রিটের ছাদ মেরামত করার জন্য এখানে কয়েকটি ধাপ দেওয়া হল:

• পরিদর্শন করুন এবং লিকের উৎস চিহ্নিত করুন

• রাবিশ বা আলগা কংক্রিট সরিয়ে ক্ষতিগ্রস্ত জায়গাটি পরিষ্কার এবং প্রস্তুত করুন

• জায়গাটিতে একটি সিল্যান্ট বা প্যাচিং কম্পাউন্ড প্রয়োগ করুন

• অবশ্যই প্যাচটি শুকোনোর জন্য সময় দেবেন