ചോർന്നൊലിക്കുന്ന മേൽക്കൂര നന്നാക്കാനുള്ള ഒരു ഗൈഡ്: ഘട്ടങ്ങളും കാരണങ്ങളും

മേൽക്കൂര ചോർച്ചയുടെ കാരണങ്ങൾ എന്തൊക്കെയാണ്?

1) മേൽക്കൂര വിള്ളലുകൾ

മേൽക്കൂരയുടെ വിള്ളലുകളാണ് മേൽക്കൂര ചോർച്ചയ്ക്ക് ഒരു സാധാരണ കാരണം. പ്രായം, കാലാവസ്ഥ അല്ലെങ്കിൽ മോശം ഇൻസ്റ്റാളേഷൻ എന്നിങ്ങനെ വിവിധ കാരണങ്ങളാൽ ഈ വിള്ളലുകൾ ഉണ്ടാകാം. കാലക്രമേണ, സൂര്യൻ, കാറ്റ്, മഴ എന്നിവയിൽ സമ്പർക്കം പുലർത്തുന്നത് റൂഫിംഗ് മെറ്റീരിയൽ വഷളാകാനും പൊട്ടാനും ഇടയാക്കും. കൂടാതെ, മേൽക്കൂര പണിയേണ്ട സമയമായപ്പോൾ, മേൽക്കൂര ശരിയായി സ്ഥാപിക്കാത്തത്, പ്രതീക്ഷിച്ചതിലും വേഗത്തിൽ വിള്ളലുകൾ വികസിപ്പിച്ചേക്കാം. മേൽക്കൂരയുടെ വിള്ളലുകൾ മേൽക്കൂരയുടെ ഘടനയിലേക്ക് വെള്ളം കയറാൻ അനുവദിക്കുകയും, ജലദോഷത്തിനും പൂപ്പൽ വളർച്ചയ്ക്കും ഇടയാക്കും. ശ്രദ്ധിച്ചില്ലെങ്കിൽ, ചെറിയ വിള്ളലുകൾ വലിയവയായി മാറുകയും കൂടുതൽ ഗുരുതരമായ പ്രശ്നങ്ങൾ ഉണ്ടാക്കുകയും ചെയ്യും. പതിവ് മേൽക്കൂര പരിശോധനകൾ വിള്ളലുകൾ നേരത്തെ തിരിച്ചറിയാനും ശരിയായ മേൽക്കൂര അല്ലെങ്കിൽ സീലിംഗ് ലീക്ക് റിപ്പയർ നടത്താനും സഹായിക്കും.

2) മേൽക്കൂരയുടെ തെറ്റായ ചരിവ്

മേൽക്കൂരയുടെ അനുചിതമായ ചരിവും ചോർച്ചയ്ക്ക് കാരണമാകും. മേൽക്കൂരയുടെ ചരിവ് അത്യന്താപേക്ഷിതമാണ്, കാരണം മഴവെള്ളവും മഞ്ഞ് ഉരുകുന്നതും മേൽക്കൂരയുടെ ഉപരിതലത്തിൽ നിന്നും ഗട്ടറുകളിലേക്കോ ഡ്രെയിനേജ് സംവിധാനത്തിലേക്കോ ഒഴുകുന്നു. ചരിവ് വളരെ ആഴം കുറഞ്ഞതോ പരന്നതോ ആണെങ്കിൽ, മേൽക്കൂരയുടെ ഉപരിതലത്തിൽ വെള്ളം കെട്ടിനിൽക്കും, ഇത് ചോർച്ചയ്ക്കും ജലദോഷത്തിനും ഇടയാക്കും. കനത്ത മഴയോ മഞ്ഞുവീഴ്ചയോ ഉള്ള പ്രദേശങ്ങളിൽ ഇത് പ്രത്യേകിച്ചും സത്യമാണ്. അതുപോലെ, ചരിവ് വളരെ കുത്തനെയുള്ളതാണെങ്കിൽ, അത് വളരെ വേഗത്തിൽ വെള്ളം ഒഴുകിപ്പോകാൻ ഇടയാക്കും, ഇത് ഗട്ടർ കവിഞ്ഞൊഴുകുന്നതിനും വെള്ളം തകരാറിലാകുന്നതിനും ഇടയാക്കും. ഇൻസ്റ്റാളേഷൻ സമയത്തോ നന്നാക്കുമ്പോഴോ നിങ്ങളുടെ മേൽക്കൂരയ്ക്ക് ശരിയായ ചരിവ് ഉണ്ടെന്ന് ഉറപ്പാക്കുന്നത് ചോർച്ച തടയുന്നതിന് നിർണായകമാണ്.

3) മിന്നുന്ന കേടുപാടുകൾ

മേൽക്കൂരയുടെ സന്ധികളും കോണുകളും സംരക്ഷിക്കാൻ ഉപയോഗിക്കുന്ന ഒരു നേർത്ത മെറ്റീരിയലാണ് ഫ്ലാഷിംഗ്. മേൽക്കൂരയുടെ ഉപരിതലത്തിൽ ചിമ്മിനികൾ, സ്കൈലൈറ്റുകൾ, വെന്റുകൾ, മറ്റ് പ്രോട്രഷനുകൾ എന്നിവയ്ക്ക് ചുറ്റും മിന്നൽ കാണാം. ഫ്ലാഷിംഗ് കേടാകുകയോ അല്ലെങ്കിൽ തെറ്റായി ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യുകയോ ചെയ്താൽ, അത് മേൽക്കൂരയുടെ ഘടനയിൽ വെള്ളം കയറാൻ ഇടയാക്കും. കാലക്രമേണ, മൂലകങ്ങളുമായുള്ള സമ്പർക്കം മിന്നുന്ന തകർച്ചയ്ക്ക് കാരണമാകും, അതിന്റെ ഫലമായി വിള്ളലുകളോ വിടവുകളോ ഉണ്ടാകാം. കൂടാതെ, അനുചിതമായ ഇൻസ്റ്റാളേഷൻ, മേൽക്കൂരയുടെ ഘടനയിൽ വെള്ളം തുളച്ചുകയറാൻ അനുവദിക്കുന്ന ഫ്ലാഷിംഗ് അയവുവരുത്തുകയോ മേൽക്കൂരയിൽ നിന്ന് വേർപെടുത്തുകയോ ചെയ്യും. ഫ്ലാഷിങ്ങിന്റെ പതിവ് പരിശോധനയും അറ്റകുറ്റപ്പണിയും എന്തെങ്കിലും പ്രശ്നങ്ങൾ തിരിച്ചറിയാനും കൂടുതൽ നാശം തടയാനും സഹായിക്കും.

4) ടൈലുകൾക്ക് കേടുപാടുകൾ

വർഷങ്ങളോളം നീണ്ടുനിൽക്കുന്ന ഒരു ജനപ്രിയ റൂഫിംഗ് മെറ്റീരിയലാണ് ടൈലുകൾ. എന്നിരുന്നാലും, കാലക്രമേണ, കാലാവസ്ഥയോ മോശം ഇൻസ്റ്റാളേഷൻ കാരണമോ ടൈലുകൾ കേടായേക്കാം. ടൈലുകൾക്ക് കേടുപാടുകൾ സംഭവിക്കുകയോ തകരുകയോ ചെയ്യുമ്പോൾ, മേൽക്കൂരയുടെ ഘടനയിൽ വെള്ളം തുളച്ചുകയറാൻ അവയ്ക്ക് കഴിയും. ചെറിയ വിള്ളലുകളിലൂടെ പോലും വെള്ളം ഒഴുകുന്നു, ഇത് ജലദോഷത്തിനും പൂപ്പൽ വളർച്ചയ്ക്കും കാരണമാകുന്നു. ചില സന്ദർഭങ്ങളിൽ, നഷ്ടപ്പെട്ടതോ തകർന്നതോ ആയ ടൈലുകൾ എളുപ്പത്തിൽ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കാൻ കഴിയും, മറ്റ് സന്ദർഭങ്ങളിൽ, മുഴുവൻ മേൽക്കൂരയും മാറ്റിസ്ഥാപിക്കേണ്ടതുണ്ട്.

5) അനുചിതമായ പരിപാലനം

തെറ്റായ അറ്റകുറ്റപ്പണികളും മേൽക്കൂര ചോർച്ചയ്ക്ക് ഒരു സാധാരണ കാരണമാണ്. ഗട്ടറുകൾ വൃത്തിയാക്കുക, അവശിഷ്ടങ്ങൾ നീക്കം ചെയ്യുക, കേടുപാടുകൾ പരിശോധിക്കുക തുടങ്ങിയ മേൽക്കൂരയുടെ പതിവ് അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ മേൽക്കൂര നല്ല നിലയിൽ നിലനിർത്താൻ നിർണായകമാണ്. പതിവ് അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ നടത്തുന്നതിൽ പരാജയപ്പെടുന്നത് മേൽക്കൂരയുടെ ഉപരിതലത്തിൽ അവശിഷ്ടങ്ങളും വെള്ളവും അടിഞ്ഞുകൂടുന്നതിന് ഇടയാക്കും, ഇത് കേടുപാടുകൾക്കും ചോർച്ചയ്ക്കും കാരണമാകും. കൂടാതെ, ചെറിയ പ്രശ്‌നങ്ങൾ ഉടനടി പരിഹരിക്കുന്നതിൽ അവഗണിക്കുന്നത് കൂടുതൽ ഗുരുതരമായ പ്രശ്‌നങ്ങളിലേക്ക് നയിച്ചേക്കാം.

6) അധിക മേൽക്കൂര ഈർപ്പം

വീടിന്റെ മോശം വായുസഞ്ചാരം, കാലാവസ്ഥാ സാഹചര്യങ്ങൾ അല്ലെങ്കിൽ മേൽക്കൂരയുടെ ഘടനയിലെ ചോർച്ച എന്നിവ കാരണം മേൽക്കൂരയുടെ ഉപരിതലത്തിൽ ഈർപ്പം അടിഞ്ഞുകൂടും. കാലക്രമേണ, അധിക ഈർപ്പം പൂപ്പൽ വളർച്ചയ്ക്ക് ഇടയാക്കും, ഇത് മേൽക്കൂരയുടെ ഘടനയെ ദുർബലപ്പെടുത്തുകയും ചോർച്ചയ്ക്ക് കാരണമാവുകയും ചെയ്യും. കൂടാതെ, ഈർപ്പം മെറ്റൽ റൂഫിംഗ് മെറ്റീരിയലുകളിൽ നാശത്തിനും തുരുമ്പിനും കാരണമാകും, ഇത് ചോർച്ചയ്ക്കും കൂടുതൽ നാശത്തിനും ഇടയാക്കും. മിക്ക കേസുകളിലും, വാട്ടർപ്രൂഫിംഗിന്റെ വിവിധ ഗുണങ്ങൾ കാരണം പ്രദേശം വാട്ടർപ്രൂഫ് ചെയ്യുന്നത് പ്രശ്നത്തെ നേരിടാൻ സഹായിക്കും.

7) നാശം

മേൽക്കൂര ചോർച്ചയുടെ മറ്റൊരു കാരണം നാശമാണ്, പ്രത്യേകിച്ച് ലോഹ മേൽക്കൂരകളിൽ. മഴ, കാറ്റ്, സൂര്യൻ തുടങ്ങിയ മൂലകങ്ങളുമായുള്ള സമ്പർക്കം മൂലം മെറ്റൽ റൂഫിംഗ് വസ്തുക്കൾ കാലക്രമേണ നശിക്കുന്നു. നാശം റൂഫിംഗ് മെറ്റീരിയലിനെ ദുർബലമാക്കുകയും അത് പൊട്ടുകയും ചെയ്യും, ഇത് വിള്ളലുകളിലേക്കും ദ്വാരങ്ങളിലേക്കും നയിക്കുന്നു, ഇത് മേൽക്കൂരയുടെ ഘടനയിലേക്ക് വെള്ളം കയറാൻ അനുവദിക്കുന്നു. കൂടാതെ, നാശം ഫാസ്റ്റനറുകളും മറ്റ് ലോഹ ഘടകങ്ങളും അയഞ്ഞുപോകാൻ ഇടയാക്കും, ഇത് കൂടുതൽ കേടുപാടുകൾക്കും ചോർച്ചയ്ക്കും ഇടയാക്കും.

8) കാലപ്പഴക്കം

മേൽക്കൂര ചോർച്ചയുടെ സ്വാഭാവിക കാരണമാണ് പ്രായമാകൽ. കാലക്രമേണ, മൂലകങ്ങളുടെ സമ്പർക്കം, തേയ്മാനം, മറ്റ് ഘടകങ്ങൾ എന്നിവ കാരണം റൂഫിംഗ് വസ്തുക്കൾ വഷളാകും. വാർദ്ധക്യം റൂഫിംഗ് സാമഗ്രികൾ പൊട്ടുന്നതോ പൊട്ടുന്നതോ സംരക്ഷിത കോട്ടിംഗ് നഷ്‌ടപ്പെടുന്നതോ ആയേക്കാം, ഇത് ചോർച്ചയ്ക്കും ജലദോഷത്തിനും ഇടയാക്കും. കൂടാതെ, വാർദ്ധക്യം റൂഫിംഗ് സാമഗ്രികൾ വെള്ളം പുറന്തള്ളുന്നതിൽ കാര്യക്ഷമത കുറയുന്നതിന് കാരണമാകും, ഇത് മേൽക്കൂരയുടെ ഉപരിതലത്തിൽ വെള്ളം കെട്ടിനിൽക്കുന്നതിനും ചോർച്ചയ്ക്ക് കാരണമാകുന്നതിനും ഇടയാക്കും. പതിവ് പരിശോധനകളും അറ്റകുറ്റപ്പണികളും വാർദ്ധക്യത്തിന്റെ ലക്ഷണങ്ങൾ തിരിച്ചറിയാനും അവയ്ക്ക് കാര്യമായ നാശമുണ്ടാക്കുന്നതിന് മുമ്പ് എന്തെങ്കിലും പ്രശ്നങ്ങൾ പരിഹരിക്കാനും സഹായിക്കും.

മേൽക്കൂരയിൽ നിന്ന് വെള്ളം ഒഴുകുന്നത് എങ്ങനെ തടയാം?

1) അസ്ഫാൽറ്റ് ഷിംഗിൾസ്

മേൽക്കൂരയുടെ ചോർച്ച തടയാനുള്ള ഒരു മാർഗ്ഗം അസ്ഫാൽറ്റ് ഷിംഗിൾസ് സ്ഥാപിക്കുകയോ നന്നാക്കുകയോ ചെയ്യുക എന്നതാണ്. മോടിയുള്ളതും താരതമ്യേന ചെലവുകുറഞ്ഞതുമായ ഒരു ജനപ്രിയ റൂഫിംഗ് മെറ്റീരിയലാണ് അസ്ഫാൽറ്റ് ഷിംഗിൾസ്. അവ ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യാനും നന്നാക്കാനും എളുപ്പമാണ്, ഇത് വീട്ടുടമകളുടെ ഒരു ജനപ്രിയ തിരഞ്ഞെടുപ്പാക്കി മാറ്റുന്നു. നിങ്ങളുടെ മേൽക്കൂര നന്നാക്കാൻ സഹായിക്കുന്ന ചില ഘട്ടങ്ങൾ ഇതാ:

• ആദ്യം, മേൽക്കൂര വ്യാപകമായ തേയ്മാനത്തിനായി പരിശോധിക്കുക

• അടുത്തതായി, ചുരുണ്ട ഷിംഗിൾസ് നേരെയാക്കി വീണ്ടും ഘടിപ്പിക്കുക

• വൃത്തിയുള്ള വിള്ളൽ ശ്രദ്ധയിൽപ്പെട്ടാൽ, അത് നന്നാക്കാൻ റൂഫ് സീലന്റ് ഉപയോഗിക്കുക

• തകർന്നതോ നഷ്ടപ്പെട്ടതോ ആയ ഷിംഗിൾസ് മാറ്റിസ്ഥാപിക്കുക

   

2) റോൾ റൂഫിംഗ്

റോൾ റൂഫിംഗ് എന്നത് അസ്ഫാൽറ്റിൽ നിന്ന് നിർമ്മിച്ചതും അസ്ഫാൽറ്റ് ഷിംഗിൾസിന് സമാനമായതുമായ ഒരു തരം റൂഫിംഗ് മെറ്റീരിയലാണ്. വേഗത്തിൽ ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യാൻ കഴിയുന്ന വലിയ റോളുകളിൽ ഇത് വരുന്നു, ഇത് താഴ്ന്ന ചരിവുള്ള മേൽക്കൂരകൾക്ക് ആകർഷകമായ ഓപ്ഷനാണ്. പിന്തുടരേണ്ട ചില ഘട്ടങ്ങൾ ഇതാ:

• മേൽക്കൂരയിൽ വിള്ളലുകളോ കുമിളകളോ ഉണ്ടോയെന്ന് പരിശോധിക്കുക

• നിങ്ങൾ കുമിളകൾ കണ്ടാൽ, കുടുങ്ങിയ വായു പുറത്തുവിടാൻ അവ മുറിക്കുക

• പിളർപ്പിന്റെ അടിയിൽ മതിയായ അളവിൽ റൂഫിംഗ് സിമന്റ് പ്രയോഗിക്കുക

• ആവശ്യമെങ്കിൽ, റൂഫിംഗ് കെ.ഇ

• റോൾ റൂഫിംഗ് ഒരു പാച്ച് ഉപയോഗിച്ച് പ്രദേശം മൂടുക

• വെള്ളം കയറാത്ത പാച്ച് ഉറപ്പാക്കാൻ റൂഫിംഗ് സിമന്റിന്റെ അവസാന പാളി പ്രയോഗിക്കുക

   

3) മരം കുലുക്കങ്ങള്‍

മരം, സാധാരണയായി ദേവദാരു അല്ലെങ്കിൽ റെഡ്വുഡ് എന്നിവയിൽ നിന്ന് നിർമ്മിച്ച ഒരു തരം റൂഫിംഗ് മെറ്റീരിയലാണ് റൂഫ് ഷേക്കുകൾ. അവ പലപ്പോഴും കുത്തനെയുള്ള ചരിവുകളുള്ള മേൽക്കൂരകളിലാണ് ഉപയോഗിക്കുന്നത്, കൂടാതെ വീടിന് പ്രകൃതിദത്തവും നാടൻ ലുക്കും നൽകാൻ കഴിയും. വുഡ് ഷെയ്ക്കുകൾ നന്നാക്കുമ്പോൾ പിന്തുടരേണ്ട ചില ഘട്ടങ്ങൾ ഇതാ:

• നിങ്ങളുടെ മേൽക്കൂരയ്ക്ക് എന്തെങ്കിലും കേടുപാടുകൾ ഉണ്ടോയെന്ന് പരിശോധിക്കുകയും പരിശോധിക്കുക

• ഒരു ചുറ്റികയോ ഉളിയോ ഉപയോഗിച്ച്, പൊട്ടിയ ഷെയ്ക്കുകൾ പിളർത്തുക

• ഒരു ഹാക്സോ ഉപയോഗിച്ച് തകർന്ന ഷേക്ക് ഉറപ്പിച്ച നഖങ്ങൾ മുറിക്കുക

• വിടവിലേക്ക് യോജിപ്പിക്കാൻ ഒരു പുതിയ ഷേക്ക് മുറിച്ച് സ്ഥലത്തേക്ക് സ്ലൈഡ് ചെയ്യുക

• 2 ഗാൽവാനൈസ്ഡ് നഖങ്ങൾ ഉപയോഗിച്ച് പുതിയ ഷേക്ക് സുരക്ഷിതമാക്കുക

• തുറന്നിരിക്കുന്ന ആണി തലകൾ മറയ്ക്കാൻ റൂഫിംഗ് സിമന്റ് ഉപയോഗിക്കണം

   

4) ചോര്‍ച്ചയുള്ള ജോയിന്‍റുകള്‍

മേൽക്കൂരയുടെ വിവിധ ഭാഗങ്ങൾ ചേരുന്നിടത്ത്, മേൽക്കൂര ചിമ്മിനിയുമായി സന്ധിക്കുന്നിടത്ത് അല്ലെങ്കിൽ മേൽക്കൂരയുടെ രണ്ട് ഭാഗങ്ങൾ കൂടിച്ചേരുന്നിടത്ത് ചോർച്ച സന്ധികൾ ഉണ്ടാകാം. ചോർച്ചയുള്ള സന്ധികൾ നന്നാക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് ഈ ഘട്ടങ്ങൾ പാലിക്കാം:

• ചിമ്മിനികൾ അല്ലെങ്കിൽ താഴ്വരകൾ പോലെയുള്ള ഉപരിതലങ്ങൾ ചേരുന്ന സ്ഥലങ്ങൾ പരിശോധിക്കുക

  പ്രദേശത്ത് ഒരു പുട്ടി കത്തി ഉപയോഗിച്ച് ഒരു മേൽക്കൂര സീലന്റ് പ്രയോഗിക്കുക
  

• റൂഫിംഗ് നഖങ്ങൾ ഉപയോഗിച്ച്, പ്രദേശത്ത് മിന്നുന്ന ലോഹത്തിന്റെ ഒരു സ്ട്രിപ്പ് ഉറപ്പിക്കുക

• അടുത്തതായി മേൽക്കൂര ചോർച്ച അടയ്ക്കാൻ ആരംഭിക്കുക. വെള്ളം കടക്കാത്ത മുദ്ര സ്ഥാപിക്കാൻ, ഫ്ലാഷിങ്ങിനു മുകളിൽ മറ്റൊരു കോട്ട് റൂഫിംഗ് സിമന്റ് ചേർക്കുക

   

5) കോൺക്രീറ്റ് മേൽക്കൂര

ശരിയായി പരിപാലിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ ചോർച്ചയ്ക്ക് സാധ്യതയുള്ള മറ്റൊരു തരം റൂഫിംഗ് മെറ്റീരിയലാണ് കോൺക്രീറ്റ് മേൽക്കൂരകൾ. കോൺക്രീറ്റ് മേൽക്കൂരകൾ ഉറപ്പിച്ച കോൺക്രീറ്റിൽ നിന്നാണ് നിർമ്മിച്ചിരിക്കുന്നത്, അവ ഈടുനിൽക്കുന്നതിനും ദീർഘായുസ്സിനും പേരുകേട്ടതാണ്. എന്നിരുന്നാലും, വിള്ളലുകൾ, അനുചിതമായ ഇൻസ്റ്റാളേഷൻ, കാലാവസ്ഥാ സാഹചര്യങ്ങൾ അല്ലെങ്കിൽ ആഘാതം എന്നിവ മൂലമുണ്ടാകുന്ന കേടുപാടുകൾ തുടങ്ങിയ വിവിധ ഘടകങ്ങൾ കാരണം അവയ്ക്ക് ചോർച്ച ഉണ്ടാകാം. കോൺക്രീറ്റ് മേൽക്കൂരകൾ നന്നാക്കുന്നതിനുള്ള ചില ഘട്ടങ്ങൾ ഇതാ:

• ചോർച്ചയുടെ ഉറവിടം പരിശോധിച്ച് തിരിച്ചറിയുക

• അവശിഷ്ടങ്ങളോ അയഞ്ഞ കോൺക്രീറ്റോ നീക്കംചെയ്ത് കേടായ പ്രദേശം വൃത്തിയാക്കി തയ്യാറാക്കുക

• പ്രദേശത്ത് ഒരു സീലന്റ് അല്ലെങ്കിൽ പാച്ചിംഗ് സംയുക്തം പ്രയോഗിക്കുക

• പാച്ച് ഉണങ്ങാൻ വിടുന്നത് ഉറപ്പാക്കുക