Get In Touch

Get Answer To Your Queries

Select a valid category

Enter a valid sub category

acceptence

জমি কিনছেন? এই বিষয়গুলি পরীক্ষা করতে ভুলবেন না।

আপনার বাড়ি বানানোর জন্য জমি কেনার সিদ্ধান্তটি অপরিবর্তনীয় হয়। অর্থাৎ, এই ক্রয় করার পর এটি একটি অঙ্গীকার হয়ে ওঠে, যেটি আপনি বদলাতে পারবেন না বা বদলাতে হলে প্রচুর সমস্যার সম্মুখীন হতে হবে।

logo

Step No.1

যে জমিটি আপনি কিনছেন, সেটি আইনি ঝঞ্ঝাট থেকে মুক্ত কি? জমিটির সুনিশ্চিত আইনি পরিস্থিতি পাওয়ার জন্য সম্পূর্ণ অতীত ইতিহাস ভালভাবে পরীক্ষা করুন এবং সকল মালিকপক্ষের (যদি একাধিক হয়) কাছ থেকে রিলিজ সার্টিফিকেট গ্রহণ করুন, যাতে পরে অনেকরকম ঝামেলা ও ঝঞ্ঝাট থেকে নিজেকে বাঁচাতে পারেন।

Step No.2

যে ব্যক্তি(রা) আপনাকে জমি বিক্রি করছেন, তাঁদের সেটি করার আইনি অধিকার আছে কি? সেটি নিশ্চিত করার জন্য প্রয়োজনীয় সব আইনি নথিপত্র তিনি দিতে পারবেন কি? চূড়ান্ত সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে সব নথিপত্র যাচাই করুন।

Step No.3

আপনি কোনও ব্যাঙ্ক থেকে ঋণ নিচ্ছেন কি? মনে রাখবেন, কোনও কোনও ব্যাঙ্কের শর্ত থাকে যে, জমি ক্রয় করার ছয় মাসের মধ্যে আপনাকে আপনার বাড়ি তৈরির কাজ শুরু করতে হবে। ব্যাঙ্কের আরোপিত সব শর্তগুলি আগেভাগে বুঝে নিন এবং আপনার পরিশোধ করার ক্ষমতা অনুযায়ী ইএমআই প্ল্যান বেছে নিন।

Step No.4

আপনি মাটির মধ্যের জল পরীক্ষা করেছেন কি? এই পদক্ষেপটি ভুলবেন না; এই পরীক্ষাটি করানোর জন্য একজন সিভিল ইঞ্জিনিয়ারকে নিয়োগ করুন, যাতে নিশ্চিত হয় যে, আপনার বাড়ি নির্মাণের জন্য জমিটি উপযুক্ত রয়েছে।

Step No.5

গুরুত্বপূর্ণ সুযোগ-সুবিধার জন্য জমিটি সুগম রয়েছে কি? প্রধান সড়ক, হাসপাতাল, বিদ্যালয়, জল ও বিদ্যুৎ পরিষেবা ইত্যাদির সঙ্গে এটি সহজে সংযুক্ত থাকা উচিৎ।

Step No.6

আপনার ফ্লোর এরিয়া রেশিও (এফএআর) জেনে নিন। ফ্লোর এরিয়া রেশিও-র মাধ্যমে আপনি জানতে পারবেন প্লটের মোট জায়গার মধ্যে আসলে ঠিক কতটা আপনি নির্মাণের জন্য ব্যবহার করতে পারবেন। জোন বা অঞ্চল ভাগ করা ও পরিকল্পনা করার বিধি বজায় রাখার জন্য শহর ও পৌরসভা জাতীয় নির্দিষ্ট এলাকাগুলিতে আর্বান প্ল্যানিং ডিপার্টমেন্ট এফএআর নির্ধারণ করে।

প্রস্তাবিত ভিডিও :


সম্পরকিত প্রবন্ধ




প্রস্তাবিত ভিডিও




  বাড়ি নির্মাণের জন্য নির্মাণ অনুমান সরঞ্জাম


কস্ট ক্যালকুলেটর

প্রতিটি বাড়ির নির্মাতা তাদের স্বপ্নের বাড়িটি তৈরি করতে চান তবে অতিরিক্ত বাজেটে না গিয়ে তা করেন। ব্যয় ক্যালকুলেটর ব্যবহার করে আপনি কোথায় এবং কীভাবে ব্যয় করতে পারেন তার একটি ভাল ধারণা পাবেন।

logo

ইএমআই ক্যালকুলেটর

হোম-লোন নেওয়া গৃহ-বিল্ডিংয়ের অর্থায়নের অন্যতম সেরা উপায় তবে বাড়ির নির্মাতারা প্রায়শই জিজ্ঞাসা করেন যে তাদের কতটা ইএমআই দিতে হবে। ইএমআই ক্যালকুলেটর দিয়ে আপনি এমন একটি প্রাক্কলন পেতে পারেন যা আপনাকে আপনার বাজেটের আরও ভাল পরিকল্পনা করতে সহায়তা করবে।

logo

প্রোডাক্ট প্রেডিক্টর

বাড়ি নির্মাণের প্রাথমিক পর্যায়ে একজন বাড়ি নির্মাতার জন্য সঠিক পণ্য নির্বাচন করা গুরুত্বপূর্ণ। আপনার বাড়ি তৈরির সময় কোন পণ্যের প্রয়োজন হবে তা দেখতে পণ্য পূর্বাভাস ব্যবহার করুন।

logo

স্টোর লোকেটার

একজন হোম নির্মাতার জন্য, সঠিক দোকানটি খুঁজে বের করা গুরুত্বপূর্ণ যেখানে কেউ বাড়ি নির্মাণ সম্পর্কে সমস্ত মূল্যবান তথ্য পেতে পারে। স্টোর লোকেটার বৈশিষ্ট্যটি ব্যবহার করুন এবং বাড়ি নির্মাণের বিষয়ে আরও তথ্যের জন্য আমাদের দোকানে যান।

logo

Loading....