സ്ഥലം വാങ്ങുകയാണോ? ഈ കാര്യങ്ങൾ പരിശോധിക്കാൻ മറക്കരുത്.
നിങ്ങളുടെ വീട് നിര്‍മ്മിക്കുന്നതിനായി സ്ഥലം വാങ്ങുന്നത് പിന്‍വലിക്കാനോ റദ്ദുചെയ്യാനോ പറ്റാത്ത ഒരു തീരുമാനമാണ്. ഇതിനർത്ഥം, നിങ്ങൾ ഒരിക്കൽ ഈ വാങ്ങൽ നടത്തിക്കഴിഞ്ഞാൽ, അത് പഴയപടിയാക്കാൻ കഴിയാത്ത ഒരു പ്രതിബദ്ധതയായി മാറുന്നു, അല്ലെങ്കിൽ പൂർവാവസ്ഥയിലാക്കുന്നതിന് വളരെയധികം പ്രശ്‌നങ്ങൾ നേരിടേണ്ടിവരും എന്നാണ്.
Step No.1
നിങ്ങൾ വാങ്ങുന്ന ഭൂമി നിയമപരമായ തർക്കങ്ങളിൽ നിന്ന് മുക്തമാണോ? പിന്നീടുണ്ടാകുന്ന വളരെയധികം നെഞ്ചുവേദനയില്‍ നിന്നും തലവേദനയില്‍ നിന്നും സ്വയം രക്ഷിക്കുന്നതിന് ഭൂമിയുടെ നിയമപരമായ അവസ്ഥ സ്ഥിരീകരിക്കുന്നതിന് സമഗ്രമായ ഒരു പശ്ചാത്തല പരിശോധന നടത്തുകയും എല്ലാ ഉടമകളിൽ നിന്നും (ഒന്നിൽ കൂടുതൽ ഉണ്ടെങ്കിൽ) ഒരു വിടുതൽ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നേടുകയും ചെയ്യുക.
Step No.2
നിങ്ങൾക്ക് ഭൂമി വിൽക്കുന്ന വ്യക്തിക്ക് (വ്യക്തികൾക്ക്) അതിനുള്ള നിയമപരമായ അവകാശമുണ്ടോ? ഇത് സ്ഥിരീകരിക്കുന്നതിന് ആവശ്യമായ എല്ലാ നിയമപരമായ രേഖകളും അദ്ദേഹത്തിന് നൽകാൻ കഴിയുമോ? അന്തിമ തീരുമാനം എടുക്കുന്നതിന് മുമ്പ് എല്ലാ രേഖകളും പരിശോധിക്കുക.
Step No.3
നിങ്ങൾ ബാങ്ക് വായ്പ്പ എടുക്കുന്നുണ്ടോ? ഭൂമി വാങ്ങി ആറ് മാസത്തിനുള്ളിൽ നിങ്ങളുടെ വീട് പണിയാൻ ചില ബാങ്കുകൾ നിങ്ങളോട് ആവശ്യപ്പെടുമെന്ന് ഓർമ്മിക്കുക. ബാങ്ക് നിഷ്കർഷിച്ചിട്ടുള്ള എല്ലാ നിബന്ധനകളും മുൻകൂട്ടി മനസ്സിലാക്കുക, നിങ്ങളുടെ തിരിച്ചടവ് ശേഷിക്ക് അനുയോജ്യമായ ഒരു ഇ.എം.ഐ പ്ലാൻ തിരഞ്ഞെടുക്കുക.
Step No.4
മണ്ണിലെ വെള്ളം പരീക്ഷിച്ചിട്ടുണ്ടോ? ഈ നടപടി മറക്കരുത്; നിങ്ങളുടെ വീട് പണിയാൻ ഭൂമി തന്നെ അനുയോജ്യമാണെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ ഈ പരിശോധന നടത്താൻ ലൈസൻസുള്ള ഒരു സിവിൽ എഞ്ചിനീയറെ നിയമിക്കുക.
Step No.5
Does the land have access to important facilities? It should be easily connected to the main road, hospitals, schools, water, electricity services etc.
Step No.6
Know your Floor Area Ratio (FAR). The Floor Area Ratio tells you how much space you can actually use to build out of the total area of the plot. In certain places like cities and municipalities, FAR is determined by the Urban Planning Department in order to maintain zoning and planning regulations.
സ്ഥലം വാങ്ങുകയാണോ? ഈ കാര്യങ്ങൾ പരിശോധിക്കാൻ മറക്കരുത്.
സ്ഥലം വാങ്ങുകയാണോ? ഈ കാര്യങ്ങൾ പരിശോധിക്കാൻ മറക്കരുത്.
നിങ്ങളുടെ വീട് നിര്‍മ്മിക്കുന്നതിനായി സ്ഥലം വാങ്ങുന്നത് പിന്‍വലിക്കാനോ റദ്ദുചെയ്യാനോ പറ്റാത്ത ഒരു തീരുമാനമാണ്. ഇതിനർത്ഥം, നിങ്ങൾ ഒരിക്കൽ ഈ വാങ്ങൽ നടത്തിക്കഴിഞ്ഞാൽ, അത് പഴയപടിയാക്കാൻ കഴിയാത്ത ഒരു പ്രതിബദ്ധതയായി മാറുന്നു, അല്ലെങ്കിൽ പൂർവാവസ്ഥയിലാക്കുന്നതിന് വളരെയധികം പ്രശ്‌നങ്ങൾ നേരിടേണ്ടിവരും എന്നാണ്.
സ്ഥലം വാങ്ങുന്നതിന് മുമ്പ്, ഈ രേഖകൾ നിങ്ങളുടെ പക്കലുണ്ടെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക
സ്ഥലം വാങ്ങുന്നതിന് മുമ്പ്, ഈ രേഖകൾ നിങ്ങളുടെ പക്കലുണ്ടെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക
നിങ്ങളുടെ പ്ലോട്ട് വാങ്ങുക എന്നതാണ് ഒരു വീട് പണിയുന്നതിനുള്ള ആദ്യത്തെ വലിയ ഘട്ടം. പിന്നീട് നിയമപരമായ പ്രശ്‌നങ്ങളിൽ അകപ്പെടാതിരിക്കാനായി നിങ്ങളുടെ വീടിന്റെ നിർമ്മാണം ആരംഭിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് ആവശ്യമായ എല്ലാ ഡോക്യുമെന്‍റേഷനുകളും നിങ്ങളുടെ പക്കലുണ്ടെന്ന് ഉറപ്പാക്കുന്നത് നല്ലതാണ്.
ആധാരവും അതിന്റെ പ്രാധാന്യവും
ആധാരവും അതിന്റെ പ്രാധാന്യവും
ഭൂമിയുടെയും വസ്തുവിന്റെയും കാര്യം വരുമ്പോൾ, തടസ്സങ്ങളില്ലാത്ത വാങ്ങൽ പ്രക്രിയയ്ക്ക് സാങ്കേതിക രേഖയെക്കുറിച്ചുള്ള അടിസ്ഥാന അറിവ് ആവശ്യമാണ്
വീട് നിർമ്മിക്കുന്നതിനുമുമ്പ് പ്ലോട്ട് തിരഞ്ഞെടുക്കണം. പ്ലോട്ട് തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിനുമുമ്പ് എന്തെല്ലാം കാര്യങ്ങൾ ശ്രദ്ധിക്കണമെന്ന് നോക്കാം. നിങ്ങളുടെ വീടുണ്ടാക്കുന്ന സുഹൃത്തുക്കളുമായി ഷെയർ ചെയ്യൂ,വീടു നിർമ്മാണവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട മറ്റു വിവരങ്ങൾക്കായി സന്ദർശിയ്ക്കൂ http://bit.ly/2ZD1cwk
പ്ലോട്ട് വാങ്ങുന്പോൾ ശ്രദ്ധിക്കേണ്ട ചില പ്രധാനപ്പെട്ട കാര്യങ്ങൾ
വീട് നിർമ്മിക്കുമ്പോൾ, ഡോക്ക്യൂമെന്റ്‌സ് പരിശോധിക്കേണ്ടത് അത്യാവശ്യമാണ്. പ്ലോട്ടിന്റെ ഡോക്ക്യൂമെന്റ്‌സിന്റെ പ്രാധാന്യമെന്താണെന്ന്നോ ക്കാം. നിങ്ങളുടെ വീടുണ്ടാക്കുന്ന സുഹൃത്തുക്കളുമായി ഷെയർ ചെയ്യൂ,വീടു നിർമ്മാണവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട മറ്റു വിവരങ്ങൾക്കായി സന്ദർശിയ്ക്കൂ http://bit.ly/2ZD1cwk
Choosing Land
പ്ലോട്ട് വാങ്ങുന്പോൾ ശ്രദ്ധിക്കേണ്ട ചില പ്രധാനപ്പെട്ട കാര്യങ്ങൾ |
ഒരു ഭൂമി വാങ്ങുമ്പോൾ, അത് തർക്ക ഭൂമിയല്ല എന്ന കാര്യം ഉറപ്പു വരുത്തേണ്ടത് അത്യാവശ്യമാണ്. ഭൂമി വാങ്ങുമ്പോൾ ഏതെല്ലാം ഡോക്ക്യൂമെന്റ്‌സ് പരിശോധിക്കണം. നിങ്ങളുടെ വീടുണ്ടാക്കുന്ന സുഹൃത്തുക്കളുമായി ഷെയർ ചെയ്യൂ,വീടു നിർമ്മാണവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട മറ്റു വിവരങ്ങൾക്കായി സന്ദർശിയ്ക്കൂ http://bit.ly/2ZD1cwk
ഓരോ ഭവന നിർമ്മാതാവും അവരുടെ സ്വപ്ന ഭവനം പണിയാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു, എന്നാല്‍ അമിത ബജറ്റില്ലാതെ അത് ചെയ്യുക. കോസ്റ്റ് കാൽക്കുലേറ്റർ ഉപയോഗിക്കുന്നതിലൂടെ, നിങ്ങൾ എവിടെ, എത്ര ചെലവഴിക്കണം എന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള മികച്ച ധാരണ നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കും.
EMI കാൽക്കുലേറ്റർ
ഒരു ഭവനവായ്പ എടുക്കുന്നത് ഭവന നിർമ്മാണത്തിന് ധനസഹായം ലഭിന്നതിനുള്ള ഏറ്റവും നല്ല മാർഗമാണ്, എന്നാൽ ഭവന നിർമ്മാതാക്കൾ പലപ്പോഴും എത്ര ഇഎംഐ ആണ് നൽകേണ്ടതെന്ന് ചോദിക്കുന്നുണ്ട്. ഇഎംഐ കാൽക്കുലേറ്റർ ഉപയോഗിച്ച്, നിങ്ങളുടെ ബജറ്റ് മികച്ച രീതിയിൽ ആസൂത്രണം ചെയ്യാൻ സഹായിക്കുന്ന ഒരു എസ്റ്റിമേറ്റ് നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കും.
പ്രോഡക്ട് പ്രെഡിക്ടർ
ഒരു വീട് നിർമ്മിക്കുന്നതിന്‍റെ പ്രാരംഭ ഘട്ടത്തിൽ വീട് നിർമ്മിക്കുന്നയാൾ ശരിയായ ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ തിരഞ്ഞെടുക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്. നിങ്ങളുടെ വീട് പണിയുമ്പോൾ ഏതെല്ലാം ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ ആവശ്യമാണെന്ന് കാണാൻ പ്രോഡക്റ്റ് പ്രെഡിക്റ്റര്‍ ഉപയോഗിക്കുക.
സ്റ്റോർ ലൊക്കേറ്റർ
ഒരു ഭവന നിർമ്മാതാവിനെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, വീട് നിർമ്മിക്കുന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള വിലയേറിയ എല്ലാ വിവരങ്ങളും ലഭിക്കുന്ന ശരിയായ സ്റ്റോർ കണ്ടെത്തേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്. വീട് നിർമ്മിക്കുന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള കൂടുതൽ വിവരങ്ങൾക്ക് സ്റ്റോർ ലൊക്കേറ്റർ സവിശേഷത ഉപയോഗിച്ച് ഞങ്ങളുടെ സ്റ്റോർ സന്ദർശിക്കുക.
.png)
.png)
