ನಿವೇಶನವನ್ನು ಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದೀರೆ? ಈ ಕೆಳಗಿನ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸಲು ಮರೆಯಬೇಡಿ.
ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಸಲುವಾಗಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಒಂದು ಬದಲಾಯಿಸಲಾಗದ ನಿರ್ಧಾರವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಅಂದರೆ, ಒಮ್ಮೆ ನೀವು ಈ ಖರೀದಿಯನ್ನು ಮಾಡಿದ ನಂತರ, ಅದನ್ನು ನೀವು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ರದ್ದುಗೊಳಿಸುವ ಸಲುವಾಗಿ ಸಾಕಷ್ಟು ತೊಂದರೆಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ
Step No.1
ನೀವು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿರುವ ಜಮೀನು ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ಕಾನೂನು ವಿವಾದಕ್ಕೆ ಒಳಗಾಗಿಲ್ಲವೇ? ಖರೀದಿಸಬೇಕೆಂದಿರುವ ಭೂಮಿಯ ಕಾನೂನಾತ್ಮಕ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಅರಿಯುವ ಸಲುವಾಗಿ ಅದರ ಸಂಪೂರ್ಣ ಹಿನ್ನೆಲೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಪರಿಶೀಲನೆಯನ್ನು ನಡೆಸಿ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ ಮಾಲೀಕರಿಂದ (ಒಬ್ಬರಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಇದ್ದಲ್ಲಿ) ಬಿಡುಗಡೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ, ಹೀಗೆ ಮಾಡಿದಲ್ಲಿ ಮುಂದೆ ನೀವು ಅನುಭವಿಸಬಹುದಾದ ಸಾಕಷ್ಟು ಸಮಸ್ಯೆ ಮತ್ತು ತಲೆನೋವನ್ನು ತಡೆಯಬಹುದು.
Step No.2
ನಿಮಗೆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಮಾರುತ್ತಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿ (ಗಳು) ಹಾಗೆ ಮಾಡಲು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆಯೆ? ಅದನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಕಾನೂನು ದಾಖಲಾತಿಗಳನ್ನು ಅವರಿಂದ ಒದಗಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವೇ? ಅಂತಿಮ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಕೂಲಂಕುಷವಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
Step No.3
ನೀವು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಿರುವಿರಾ? ನೀವು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ ಆರು ತಿಂಗಳೊಳಗೆ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಾಣ ಮಾಡಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಕೆಲವು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಸೂಚಿಸುತ್ತವೆ ಎನ್ನುವುದನ್ನು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಿ. ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಮೊದಲೇ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಮರುಪಾವತಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯಕ್ಕೆ ಸೂಕ್ತವಾದ ಸಾಲಪಾವತಿ ಕಂತಿನ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ
Step No.4
ನೀವು ಮಣ್ಣಿನಲ್ಲಿರುವ ನೀರಿನ ಅಂಶವನ್ನು ಪರೀಕ್ಷೆ ಮಾಡಿಸಿದ್ದೀರಾ? ಈ ಹಂತವನ್ನು ಮರೆಯದಿರಿ; ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಭೂಮಿಯು ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆಯೇ ಎನ್ನುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಸಲುವಾಗಿ ಈ ಪರೀಕ್ಷೆಯನ್ನು ನಡೆಸಲು ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆದ ಒಬ್ಬ ಸಿವಿಲ್ ಎಂಜಿನಿಯರ್ ಅನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
Step No.5
ಭೂಮಿಯು ಪ್ರಮುಖ ಸೌಲಭ್ಯಗಳಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕ ನೀಡುವ ಜಾಗದಲ್ಲಿ ಇದೆಯೇ? ಈ ಭೂಮಿಯು ಮುಖ್ಯ ರಸ್ತೆ, ಆಸ್ಪತ್ರೆಗಳು, ಶಾಲೆಗಳು, ನೀರು, ವಿದ್ಯುತ್ ಸೇವೆ ಇತ್ಯಾದಿಗಳಿಗೆ ಸುಲಭವಾಗಿ ಸಂಪರ್ಕ ನೀಡುವಂತಹ ಜಾಗದಲ್ಲಿ ಇರಬೇಕು
Step No.6
ನಿಮ್ಮ ಫ್ಲೋರ್ ಏರಿಯಾ ರೇಶಿಯೋವನ್ನು (FAR) ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಿ. ನಿವೇಶನದಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು ವಿಸ್ತೀರ್ಣದ ನಿರ್ಮಾಣದ ಸಲುವಾಗಿ ನೀವು ಎಷ್ಟು ಜಾಗವನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು ಎನ್ನುವುದನ್ನು ಫ್ಲೋರ್ ಏರಿಯಾ ರೇಶಿಯೋವು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿಸುತ್ತದೆ. ನಗರಗಳು ಮತ್ತು ಪುರಸಭೆಗಳಂತಹ ಕೆಲವು ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ, ವಲಯ ಮತ್ತು ಯೋಜನಾ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಕಾಪಾಡಿಕೊಳ್ಳುವ ಸಲುವಾಗಿ ನಗರ ಯೋಜನಾ ಇಲಾಖೆಯಿಂದ FAR ಅನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ನಿವೇಶನವನ್ನು ಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದೀರೆ? ಈ ಕೆಳಗಿನ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸಲು ಮರೆಯಬೇಡಿ.
ನಿವೇಶನವನ್ನು ಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದೀರೆ? ಈ ಕೆಳಗಿನ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸಲು ಮರೆಯಬೇಡಿ.
ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಸಲುವಾಗಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಒಂದು ಬದಲಾಯಿಸಲಾಗದ ನಿರ್ಧಾರವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಅಂದರೆ, ಒಮ್ಮೆ ನೀವು ಈ ಖರೀದಿಯನ್ನು ಮಾಡಿದ ನಂತರ, ಅದನ್ನು ನೀವು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ರದ್ದುಗೊಳಿಸುವ ಸಲುವಾಗಿ ಸಾಕಷ್ಟು ತೊಂದರೆಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ
ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಮೊದಲು, ನಿಮ್ಮ ಬಳಿ ಈ ದಾಖಲೆಗಳಿವೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ
ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಮೊದಲು, ನಿಮ್ಮ ಬಳಿ ಈ ದಾಖಲೆಗಳಿವೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ
ನಿವೇಶನವನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣದ ಮೊದಲ ದೊಡ್ಡ ಹೆಜ್ಜೆಯಾಗಿರುತ್ತದೆ. ನಂತರದಲ್ಲಿ ಕಾನೂನಿನ ತೊಡಕುಗಳಿಗೆ ಒಳಗಾಗುವುದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಸಲುವಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಮೊದಲೇ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲಾತಿಗಳನ್ನು ನೀವು ಹೊಂದಿರುವಿರಿ ಎನ್ನುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಉತ್ತಮ.
ಟೈಟಲ್ ಡೀಡ್ ಎಂದರೇನು ಮತ್ತು ಅದರ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆ
ಟೈಟಲ್ ಡೀಡ್ ಎಂದರೇನು ಮತ್ತು ಅದರ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆ
ಜಮೀನು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ವಿಚಾರಕ್ಕೆ ಬಂದಾಗ, ಸಮಸ್ಯಾರಹಿತ ಖರೀದಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಾಗಿ ದಾಖಲೆ ಪತ್ರಗಳ ಮೂಲಭೂತ ಜ್ಞಾನವು ಅಗತ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ
ಮನೆ ಕಟ್ಟುವ ಮೊದಲು ನಾವು ಮಾಡಬೇಕಾದ ಕೆಲಸವೆಂದರೆ ಪ್ಲಾಟ್ ಹುಡುಕುವುದು, ಪ್ಲಾಟ್ ಹುಡುಕುವಾಗ ಯಾವ ಎಲ್ಲಾ ವಿಷಯವನ್ನು ಗಮನದಲ್ಲಿಡಬೇಕು ಎಂದು ನೋಡಿರಿ. ತಮ್ಮ ಮನೆ ಕಟ್ಟುವ ಮಿತ್ರರ ಜೊತೆ ಶೇರ್ಮಾಡಿರಿ ಹಾಗು ಮನೆ ಕಟ್ಟುವುದರ ಬಗೆಗಿನ ಅನ್ಯ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ಇಲ್ಲಿಗೆ ಭೇಟಿ ಕೊಡಿ http://bit.ly/2ZD1cwk
ಜಾಗ ಖರೀದಿಸುವ ಮೊದಲು ಆ ಭೂಮಿ ಲ್ಯಾಂಡ್ಲಿ ಟಿಗೇಶನ್ ನಿಂದ ಮುಕ್ತವಾಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ತಿಳಿಯುವುದು ಅತೀ ಅಗತ್ಯ. ಪ್ಲಾಟ್ ಖರೀದಿಸುವ ಮೊದಲು ಯಾವ ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆ ಪತ್ರಗಳನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸಬೇಕು ಎಂದು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳೋಣ. ತಮ್ಮ ಮನೆ ಕಟ್ಟುವ ಮಿತ್ರರ ಜೊತೆ ಶೇರ್ಮಾಡಿರಿ ಹಾಗು ಮನೆ ಕಟ್ಟುವುದರ ಬಗೆಗಿನ ಅನ್ಯ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ಇಲ್ಲಿಗೆ ಭೇಟಿ ಕೊಡಿ http://bit.ly/2ZD1cwk
#BaatGharKi #UltraTechCement #IndiasNo1Cement
Choosing Land
ಪ್ಲಾಟ್ ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಗಮನದಲ್ಲಿಡಬೇಕಾದ ಕೆಲವು ಮಹತ್ವ ಪೂರ್ಣ ಕಾಗದಪತ್ರಗಳು
ಮನೆ ಕಟ್ಟುವಾಗ, ದಾಖಲೆಪತ್ರಗಳ ಮೇಲೆ ಇರಿಸುವುದು ತುಂಬಾ ಮುಖ್ಯ! ಪ್ಲಾಟ್‌ನ ದಾಖಲೆಗಳು ಎಷ್ಟು ಅಗತ್ಯ ಎಂದು ನೋಡಿರಿ. ತಮ್ಮ ಮನೆ ಕಟ್ಟುವ ಮಿತ್ರರ ಜೊತೆ ಶೇರ್ಮಾಡಿರಿ ಹಾಗು ಮನೆ ಕಟ್ಟುವುದರ ಬಗೆಗಿನ ಅನ್ಯ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ಇಲ್ಲಿಗೆ ಭೇಟಿ ಕೊಡಿ http://bit.ly/2ZD1cwk
ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಮಾಡುವವರು ತಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ ಆದರೆ ಅದು ಅವರ ಬಜೆಟ್‌ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಮೀರದಂತೆ ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ.
ಇಎಂಐ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್
ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಮಾರ್ಗಗಳಲ್ಲಿ ಮನೆ-ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಒಂದಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವವರು ಎಷ್ಟು ಕಂತುಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕೆಂದು ತಿಳಿಯಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ.
ಪ್ರಾಡಕ್ಟ್ ಪ್ರೆಡಿಕ್ಟರ್
ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಆರಂಭಿಕ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ, ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸುವವರು ಸರಿಯಾದ ಉತ್ಪನ್ನಗಳನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಅಂಗಡಿ ಪತ್ತೆಕಾರಕ
ಮನೆ ಕಟ್ಟುವವರಿಗೆ, ಮನೆಯ ಕಟ್ಟಡದ ಬಗ್ಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಅಮೂಲ್ಯವಾದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಸರಿಯಾದ ಅಂಗಡಿಯನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.
.png)
.png)
