बेसमेंट वॉटरप्रूफिंग के 4 तरीकों, उनकी आवश्यकता और फायदों के लिए एक गाइड

बेसमेंट में नमी के कारण

1) हाइड्रोस्टेटिक दबाव :

बेसमेंट में नमी पैदा करने वाले प्रमुख कारकों में से एक नींव या दीवारों में दरारों के माध्यम से पानी का रिसाव है। यह आसपास की मिट्टी या खराब जल निकासी सिस्टम के कारण होने वाले हाइड्रोस्टेटिक दबाव के कारण हो सकता है।

2) अनुचित मिट्टी और जल निकासी सिस्टम:

बेसमेंट में नमी का एक सामान्य कारण घर के चारों ओर अपर्याप्त मिट्टी और जल निकासी व्यवस्था है। यदि नींव के आसपास की मिट्टी का ढलान घर से ठीक से दूर नहीं है, या अपर्याप्त जल निकासी है, तो पानी जमा हो सकता है और बेसमेंट में रिस सकता है।

3) खराब ढंग से स्थापित और रखरखाव किये गये गटर:

खराब तरीके से स्थापित और रखरखाव किए गए गटर भी बेसमेंट में नमी की समस्या में योगदान दे सकते हैं। जो गटर बंद हैं या ठीक से काम नहीं कर रहे हैं, उनके कारण पानी ओवरफ्लो हो सकता है और नींव के आसपास जमा हो सकता है, जिससे बेसमेंट में पानी की क्षति हो सकती है।

4) कंडेंसशन :

बेसमेंट में नमी की समस्या के लिए कंडेंसशन एक बड़ा कारण हो सकता है। ऐसा तब होता है जब गर्म, आर्द्र हवा ठंडी सतहों, जैसे दीवारों या पाइपों के संपर्क में आती है, और पानी की बूंदों में संघनित हो जाती है। कंडेंसशन उन तहखानों में विशेष रूप से समस्याग्रस्त हो सकता है जो अच्छी तरह हवादार नहीं हैं या जिनमें अपर्याप्त इन्सुलेशन है।

5) आपके बेसमेंट में दरारें :

नींव के चारों ओर अनुचित ढलान और तहखाने की दीवारों या फर्श में दरारें भी नमी की समस्या में योगदान कर सकती हैं। यदि नींव के आसपास की मिट्टी का ढलान घर से दूर ठीक से नहीं है, तो पानी जमा हो सकता है और बेसमेंट में रिस सकता है। नींव या दीवारों में दरारें भी पानी को रिसने का मौका दे सकती हैं, जिससे बेसमेंट में पानी की क्षति हो सकती है।

बेसमेंट वॉटरप्रूफिंग के तरीके

1) आंतरिक सीलेंट

आंतरिक सीलेंट एक प्रकार की बेसमेंट वॉटरप्रूफिंग विधि है जिसमें बेसमेंट की दीवारों और फर्श के अंदर सीलेंट लगाना शामिल है। पानी दरारें, अंतराल या पोरस कंक्रीट के माध्यम से बेसमेंट में रिस सकता है, खासकर उन क्षेत्रों में जहां उच्च भूजल या खराब जल निकासी है। इससे पानी की क्षति और फफूंदी की वृद्धि हो सकती है, साथ ही इमारत की नींव और संरचनात्मक अखंडता को भी नुकसान हो सकता है। आंतरिक सीलेंट पानी को रिसने से रोकने के लिए तहखाने की दीवारों और फर्श के अंदर एक जलरोधी अवरोध बनाकर काम करते हैं। सीलेंट एक अवरोध पैदा करता है जो कंक्रीट के माध्यम से पानी को रिसने से रोकता है। हालाँकि, यह विधि केवल पानी की मामूली क्षति के लिए प्रभावी है और नमी के अंतर्निहित कारणों का समाधान नहीं करती है।

2) बाहरी वॉटरप्रूफिंग - बेसमेंट

बाहरी बेसमेंट वॉटरप्रूफिंग की आवश्यकता का मुख्य स्रोत नींव की दीवारों के बाहर से पानी का प्रवेश है। बाहरी बेसमेंट वॉटरप्रूफिंग में नींव के बाहरी हिस्से के आसपास खुदाई करना और दीवारों के बाहर वॉटरप्रूफ कोटिंग या झिल्ली लगाना शामिल है। यह पानी से होने वाली क्षति को रोकने और इमारत की संरचनात्मक अखंडता को संरक्षित करने के लिए एक प्रभावी समाधान है। हालाँकि, इसे स्थापित करना महंगा और विघटनकारी हो सकता है, क्योंकि इसमें नींव के चारों ओर खुदाई की आवश्यकता होती है और वॉटरप्रूफिंग पूरी होने के बाद इसमें भूनिर्माण और अन्य मरम्मत शामिल हो सकती है। फिर भी, बेसमेंट में पानी की घुसपैठ को रोकने के लिए यह विधि सबसे विश्वसनीय और लंबे समय तक चलने वाला समाधान है।

3) आंतरिक वॉटरप्रूफिंग - बेसमेंट

आंतरिक बेसमेंट वॉटरप्रूफिंग की आवश्यकता तब उत्पन्न होती है जब संक्षेपण गीलेपन का मुख्य स्रोत होता है। आंतरिक बेसमेंट वॉटरप्रूफिंग दीवारों या फर्श के माध्यम से बेसमेंट में प्रवेश करने वाले पानी को जल निकासी सिस्टम में निर्देशित करके काम करती है, जिसे फिर नाबदान पंप द्वारा बेसमेंट से बाहर निकाल दिया जाता है। जल निकासी पाइप आमतौर पर बेसमेंट फर्श के नीचे स्थापित किया जाता है और नाबदान पंप की ओर नीचे की ओर ढलान किया जाता है, जो बेसमेंट में सबसे निचले बिंदु पर एक गड्ढे में स्थापित किया जाता है। जब गड्ढे में पानी का स्तर एक निश्चित बिंदु तक पहुंच जाता है, तो नाबदान पंप स्वचालित रूप से चालू होने के लिए डिज़ाइन किया गया है, और यह पानी को बेसमेंट से बाहर और नींव से दूर पंप करता है।

4) फाउंडेशन क्रैक इंजेक्शन

फाउंडेशन क्रैक इंजेक्शन, नींव के चारों ओर की मिट्टी को खोदे बिना, अंदर से नींव की दीवारों में दरारें ठीक करने की एक विधि है। इस प्रक्रिया में दरारों में एक तरल पॉलीयूरेथेन या एपॉक्सी इंजेक्ट करना शामिल है, जो फिर कठोर हो जाता है और एक जलरोधी अवरोध बनाता है जो पानी को रिसने से रोकता है। इस पद्धति का उपयोग आम तौर पर छोटी दरारों के लिए किया जाता है जो संरचनात्मक खतरा पैदा नहीं करती हैं, और इसे जल्दी से और इमारत के रहने वालों के लिए न्यूनतम व्यवधान के साथ पूरा किया जा सकता है। हालाँकि, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि दरार भराव या इंजेक्शन दरार के अंतर्निहित कारणों का समाधान नहीं करते हैं, जिसके लिए अतिरिक्त वॉटरप्रूफिंग उपायों की आवश्यकता हो सकती है। इसके अतिरिक्त, यह विधि बड़ी या अधिक गंभीर दरारों के लिए उपयुक्त नहीं है, जिसके लिए अधिक व्यापक मरम्मत की आवश्यकता हो सकती है।

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बेसमेंट वॉटरप्रूफिंग के लाभ

बेसमेंट वॉटरप्रूफिंग के कई फायदे हैं जो आपके घर या इमारत को पानी से होने वाले नुकसान और अन्य समस्याओं से बचाने में मदद कर सकते हैं। बेसमेंट वॉटरप्रूफिंग के कुछ प्रमुख लाभों में शामिल हैं:

1) बेहतर इनडोर वातावरण

आपके बेसमेंट को वॉटरप्रूफ करने से नमी के स्तर को कम करने और फफूंदी को बढ़ने से रोकने में मदद मिल सकती है, जिससे आपके घर या भवन में समग्र वायु गुणवत्ता में सुधार हो सकता है।

2) बेसमेंट फर्श के लिए सुरक्षा

नमी समय के साथ बेसमेंट फर्श को नुकसान पहुंचा सकती है, लेकिन वॉटरप्रूफिंग इस क्षति को रोकने और आपके फर्श के जीवनकाल को बढ़ाने में मदद कर सकती है।

3) बेसमेंट में बाढ़ की रोकथाम

वॉटरप्रूफिंग आपके बेसमेंट में पानी को रिसने से रोकने में मदद करती है, जिससे बाढ़ का खतरा कम होता है और इसके परिणामस्वरूप आपकी संपत्ति को नुकसान होता है।

4) आपके नाबदान पंप के लिए सुरक्षा

एक नाबदान पंप को आपके बेसमेंट से पानी निकालने के लिए डिज़ाइन किया गया है, लेकिन बहुत अधिक पानी होने पर यह ख़राब हो सकता है। वॉटरप्रूफिंग इसे रोकने में मदद कर सकती है और आपके नाबदान पंप को क्षति से बचा सकती है।

5) संरचनात्मक तत्वों को होने वाले नुकसान से सुरक्षा

पानी से होने वाली क्षति आपके घर या इमारत की संरचनात्मक अखंडता से समझौता कर सकती है, लेकिन वॉटरप्रूफिंग इस क्षति को रोकने और आपकी नींव के जीवन को बढ़ाने में मदद कर सकती है।

6) ऊर्जा लागत में कमी

अंदर से बेसमेंट की दीवारों को वॉटरप्रूफ करने से आपके घर या भवन में नमी के स्तर को कम करने में मदद मिल सकती है, जिससे ऊर्जा लागत कम हो सकती है क्योंकि आपके HVAC सिस्टम को आरामदायक तापमान बनाए रखने के लिए उतनी मेहनत नहीं करनी पड़ती है।