Get In Touch

Get Answer To Your Queries

Select a valid category

Enter a valid sub category

acceptence


ବାସ୍ତୁ ଅନୁଯାୟୀ ଉପଯୁକ୍ତ ପ୍ଲଟ୍ ଚୟନ କରିବାର ଟିପ୍ସ

ଯଦି ଆପଣ ଖୁବଶୀଘ୍ର ପ୍ଲଟ୍ କିଣିବାକୁ ଚାହୁଁଛନ୍ତି ଏବଂ ପ୍ଲଟ୍ ପାଇଁ ଉପଯୁକ୍ତ ବାସ୍ତୁ ଖୋଜୁଛନ୍ତି, ତେବେ ଆମେ ଆପଣଙ୍କୁ କଭର କରିଛୁ।

Share:


ବାସ୍ତୁ ଅନୁଯାୟୀ କିପରି ଚୟନ କରିବେ ଉପଯୁକ୍ତ ପ୍ଲଟ୍ ?

 

ଯେତେବେଳେ ଆପଣ ଆବାସିକ ସ୍ଥାନ କିମ୍ବା ବାଣିଜ୍ୟିକ ସ୍ଥାନ ଭାବରେ ଜମି କିଣିବା ପାଇଁ ଜମି ଚୟନ କରୁଛନ୍ତି, ବାସ୍ତୁ ଅନୁଯାୟୀ ଜମି ଚୟନ କରିବା ଜରୁରୀ ଅଟେ । ଏହାର କାରଣ ହେଉଛି ଜମିର ପ୍ଲଟ୍ ଏକ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ରୂପ ଯାହା ଗତି କରିବ ନାହିଁ, ତେଣୁ ଆପଣ ନିଶ୍ଚିତ କରିବାକୁ ଚାହାଁନ୍ତି ଯେ ଏହା ସକାରାତ୍ମକ ଭାବନାକୁ ଦୂର କରେ ଏବଂ ନକାରାତ୍ମକ ଶକ୍ତିଠାରୁ ଦୂରେଇ ଯାଏ । ଘର ପାଇଁ ବାସ୍ତୁ ଶାସ୍ତ୍ର ବାସ୍ତୁଠାରୁ ଭିନ୍ନ ଅଟେ । ତେଣୁ ଯଦି ଆପଣ ସଠିକ୍ ପ୍ଲଟ୍ ପାଇଛନ୍ତି କି ନାହିଁ ସେ ନେଇ ଚିନ୍ତିତ ଅଛନ୍ତି, ତେବେ ଏହି ପଠନ ଆପଣଙ୍କୁ ସବୁ କିଛି ବିସ୍ତୃତ ଭାବରେ ବୁଝିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରିବ ।

 

ପ୍ରଥମେ ବୁଝନ୍ତୁ ପ୍ଲଟ କିଣିବା ପୂର୍ବରୁ କେଉଁ ବାସ୍ତୁ ଗାଇଡଲାଇନ କୁ ପାଳନ କରିବା ଉଚିତ । ଏହି ବିଭାଗ ରେ ମନେ ରଖିବାକୁ ତିନୋଟି ଜରୁରୀ ଟିପ୍ସ ଅଛି:




ପ୍ଲଟ୍ ନିର୍ଦ୍ଦେଶନା :

 

  • ସକାରାତ୍ମକତା ସୃଷ୍ଟି କରିବା ପାଇଁ ଆପଣଙ୍କ ଜମି ଶାନ୍ତିପୂର୍ଣ୍ଣ, ଶାନ୍ତ ଏବଂ ଚାରିପାଖରେ ବହୁତ ସବୁଜିମା ରହିବା ଆବଶ୍ୟକ । ଉର୍ବର ମାଟି ଜମିର ଚାରିପାଖରେ ଭଲ ମାଟିର ସଙ୍କେତ ଅଟେ । ପ୍ଲଟ୍ ବାସ୍ତୁ କୁ ଆଗେଇ ନେବା ପୂର୍ବରୁ ଜମିର ଖଣ୍ଡ ଉପରେ ଠିଆ ହୋଇ କମ୍ପନ ଅନୁଭବ କରିବା ଭଲ। ସେଠାରେ ଥିବା ବେଳେ ଆପଣ ଙ୍କୁ ସକାରାତ୍ମକ ଅନୁଭବ କରିବାକୁ ପଡିବ । ଯେକୌଣସି ପ୍ରକାରର ବିଷାକ୍ତ କିମ୍ବା ନକାରାତ୍ମକ ଚିନ୍ତାଧାରାରୁ ଦୂରେଇ ରହିବା ଉଚିତ୍ ।


ସାଇଟ୍ ଓରିଏଣ୍ଟେସନ୍ :

ବାସ୍ତୁ ଅନୁଯାୟୀ ଜମି ଚୟନର ସବୁଠାରୁ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ଦିଗ ହେଉଛି ସାଇଟ୍ ଓରିଏଣ୍ଟେସନ୍ । ବାସ୍ତୁ ନିର୍ଦ୍ଦେଶାବଳୀ ବୈଜ୍ଞାନିକ ଯୁକ୍ତି ଏବଂ ଯୁକ୍ତି ଉପରେ ଆଧାରିତ । ଯେ କୌଣସି ସହରରେ ରାସ୍ତାର ଉଭୟ ପାର୍ଶ୍ୱରେ ଘର/ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ ରହିଛି ଏବଂ ଚାରି ଦିଗରେ ଘର ଥିବା ବେଳେ ସହର ଅଧିକ ସୁନ୍ଦର ଦେଖାଯାଏ । ତେଣୁ ବାସ୍ତୁ ଅନୁସାରେ ଚାରିଟି ଦିଗ ଭଲ ବୋଲି ବିବେଚନା କରାଯାଏ। ପଣ୍ଡିତ, ପୁରୋହିତ, ଦାର୍ଶନିକ, ଅଧ୍ୟାପକଙ୍କ ପାଇଁ ପୂର୍ବ ମୁହଁ ଭଲ, କ୍ଷମତାରେ ଥିବା ଲୋକଙ୍କ ପାଇଁ ଉତ୍ତର ମୁହଁ ଭଲ, ପ୍ରଶାସନ, ଦକ୍ଷିଣ ଚେହେରା ବ୍ୟବସାୟୀ ଶ୍ରେଣୀ ପାଇଁ ଭଲ ଏବଂ ପରିଚାଳନା ସ୍ତରରେ କାର୍ଯ୍ୟ କରୁଥିବା ଲୋକଙ୍କ ପାଇଁ ପଶ୍ଚିମ ଚେହେରା ଭଲ ହୋଇଥିବା ବେଳେ ପଶ୍ଚିମ ଚେହେରା ସମାଜକୁ ସହାୟକ ସେବା ପ୍ରଦାନ କରୁଥିବା ଲୋକଙ୍କ ପାଇଁ ଅଧିକ ଉପଯୁକ୍ତ ।


ସ୍ଥାନ ମାଟି :

 

  • ଗୃହ ନିର୍ମାଣର ବିଭିନ୍ନ ପର୍ଯ୍ୟାୟ ଆରମ୍ଭ କରିବା ପୂର୍ବରୁ ଜମିର ପୂର୍ବ ବ୍ୟବହାର ଯାଞ୍ଚ କରିବା ଜରୁରୀ । ଚାଷ ପାଇଁ ସବୁଠାରୁ ଉପଯୁକ୍ତ ଜମି ବାଛିବା ଭଲ କାରଣ ଏହା ହେଉଛି ସବୁଠାରୁ ଉର୍ବର ମାଟି । ସାଧାରଣତଃ ଚାଷ ପାଇଁ ଭଲ ମାଟି ବିଲ୍ଡିଂର ଭିତ୍ତିଭୂମି ପାଇଁ ମଧ୍ୟ ଭଲ ହୋଇଥାଏ। ତେବେ କଳା ମାଟି ଚାଷ ଓ କୋଠା ପାଇଁ ଭଲ ନୁହେଁ କାରଣ ଏହା ପାଣି ବଜାୟ ରଖିଥାଏ ଏବଂ ଫାଉଣ୍ଡେସନକୁ ଆର୍ଦ୍ରତା ଦେଇଥାଏ । ନିର୍ମାଣ ପାଇଁ ପଥର ଜମିକୁ ମଧ୍ୟ ଏଡ଼ାଇ ଦିଅନ୍ତୁ। ଅଧିକ କୃମି ଥିବା ଜମିକୁ ମଧ୍ୟ ଏଡ଼ାଇବା ଉଚିତ କାରଣ ଏହା ସୂଚାଏ ଯେ ମାଟି ବହୁତ ଶିଥିଳ ଅଟେ ।


ରାସ୍ତା ନିର୍ମାଣ :

ପରବର୍ତ୍ତୀ ପଦକ୍ଷେପ ହେଉଛି ପ୍ଲଟ୍ ଚାରିପାଖରେ ରାସ୍ତା ସ୍ଥାପନ ଉପରେ ବିଚାର କରିବା | ନିମ୍ନରେ କିଛି ସୂଚକ ଅଛି:

 

ଶୁଭ ସ୍ଥାନ :

 

  • ପ୍ଲଟ୍ ର ପୂର୍ବଭାଗରୁ ଉତ୍ତର-ପୂର୍ବ ଭାଗକୁ ଆସୁଥିବା ରାସ୍ତା।
  • ଉତ୍ତରଦିଗରୁ ଆସୁଥିବା ରାସ୍ତା ଏବଂ ପ୍ଲଟ୍ ର ଉତ୍ତର-ପୂର୍ବ ଭାଗକୁ ଧକ୍କା ଦେଉଛି।

 

ହାରାହାରି ସାଇଟ୍ :

 

  • ପଶ୍ଚିମଦିଗରୁ ଆସୁଥିବା ରାସ୍ତା ଏବଂ ପ୍ଲଟ୍ ର ଉତ୍ତର-ପଶ୍ଚିମ ଭାଗକୁ ଧକ୍କା ଦେଉଛି।
  • ଦକ୍ଷିଣରୁ ଆସୁଥିବା ରାସ୍ତା ଏବଂ ପ୍ଲଟ୍ ର ଦକ୍ଷିଣ-ପୂର୍ବ ଭାଗକୁ ଧକ୍କା ଦେଉଛି।

 

ଖରାପ ସ୍ଥାନ :

 

  • ପଶ୍ଚିମଦିଗରୁ ଆସୁଥିବା ରାସ୍ତା ଏବଂ ପ୍ଲଟ୍ ର ଦକ୍ଷିଣ-ପଶ୍ଚିମ ଭାଗକୁ ଧକ୍କା ଦେଉଛି।
  • ପୂର୍ବ ଦିଗରୁ ଆସୁଥିବା ରାସ୍ତା ଏବଂ ପ୍ଲଟ୍ ର ଦକ୍ଷିଣ-ପୂର୍ବ ଭାଗକୁ ଧକ୍କା ଦେଉଛି।
  • ଉତ୍ତରଦିଗରୁ ଆସୁଥିବା ରାସ୍ତା ଓ ପ୍ଲଟ୍ ର ଉତ୍ତର-ପଶ୍ଚିମ ଭାଗକୁ ଧକ୍କା ଦେଉଛି।
  • ଦକ୍ଷିଣରୁ ଆସୁଥିବା ରାସ୍ତା ଏବଂ ପ୍ଲଟ୍ ର ଦକ୍ଷିଣ-ପଶ୍ଚିମ ଭାଗକୁ ଧକ୍କା ଦେଇଥାଏ।

ପ୍ଲଟର ଆକୃତି :

 

ପ୍ଲଟ୍ ବାସ୍ତୁର ଅନ୍ୟ ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ଦିଗ ହେଉଛି ଚୟନ କରାଯାଇଥିବା ପ୍ଲଟ୍ ବା ଜମିର ଆକୃତି । ନିମ୍ନରେ ଚାରୋଟି ସାଧାରଣ ଆକୃତି ଅଛି :

 

  • ବର୍ଗ ପ୍ଲଟ୍ - ସମାନ ଦୈର୍ଘ୍ୟ ଏବଂ ପ୍ରସ୍ଥ ବିଶିଷ୍ଟ ପ୍ଲଟ୍ ନିର୍ମାଣ ପାଇଁ ସବୁଠାରୁ ଆଦର୍ଶ ସ୍ଥାନ ବୋଲି ବିବେଚନା କରାଯାଏ । ବାସ୍ତୁ ଅନୁଯାୟୀ ଏହା ସର୍ବାଙ୍ଗୀନ ଅଭିବୃଦ୍ଧି, ସମୃଦ୍ଧି ଓ ସୁଖ ସୁନିଶ୍ଚିତ କରିଥାଏ। ପ୍ରାଚୀନ କାଳରେ, ଉତ୍ତମ ଭେଣ୍ଟିଲେସନ ପାଇଁ ଏକ କେନ୍ଦ୍ରୀୟ ବର୍ଗ ପ୍ରାଙ୍ଗଣ ଚାରିପଟେ ଘର ଡିଜାଇନ୍ କରାଯାଉଥିଲା ଏବଂ ଏହା ସବୁଠାରୁ ଉପଯୁକ୍ତ ବୋଲି ବିବେଚନା କରାଯାଉଥିଲା ।
 
  • ଆୟତାକାର ପ୍ଲଟ୍ - ୧:୨ ଅନୁପାତରେ ଲମ୍ବ ଓ ପ୍ରସ୍ଥ ଥିବା ପ୍ଲଟ୍ ବାସ୍ତୁ ଅନୁସାରେ ଏକ ଭଲ ଜମି ଚୟନ ବୋଲି ବିବେଚନା କରାଯାଏ । ଯଦି ଦୈର୍ଘ୍ୟ ଉତ୍ତର ଦିଗରେ ଓ ପ୍ରସ୍ଥ ପଶ୍ଚିମ ଦିଗକୁ ମୁହାଁଇଥାଏ ତେବେ ଏହା ସବୁଠାରୁ ଉପଯୁକ୍ତ ବୋଲି ବିବେଚନା କରାଯାଏ । ଏଭଳି ପ୍ଲଟ୍ ଉତ୍ତମ ସ୍ୱାସ୍ଥ୍ୟ, ଧନ ଓ ସମୃଦ୍ଧି ପ୍ରଦାନ କରିଥାଏ।

     

  • ତ୍ରିକୋଣୀୟ ପ୍ଲଟ୍ - ତ୍ରିକୋଣୀୟ ଆକୃତିର ପ୍ଲଟ୍ ଭଲ ନୁହେଁ। ବାସ୍ତୁ ଅନୁଯାୟୀ ଏଭଳି ସ୍ଥାନରେ ନିଆଁ ଲାଗିବା ସହ କ୍ଷତି ହେବାର ଆଶଙ୍କା ରହିଥାଏ।

     

  • ଅଣ୍ଡାକାର ଆକୃତିର ପ୍ଲଟ୍ - ଘର ନିର୍ମାଣ ପାଇଁ ଏଭଳି ଆକୃତି ଭଲ ବୋଲି ବିବେଚନା କରାଯାଏ ନାହିଁ। ବାସ୍ତୁ ଅନୁଯାୟୀ ଏଭଳି ପ୍ଲଟ୍ ମାଲିକଙ୍କ ପାଇଁ ଦୁର୍ଭାଗ୍ୟ ଆଣିବ।


କାହାଣୀର ସମାନତା :

 

ବାସ୍ତୁ ଅନୁଯାୟୀ, ଜମି ଚୟନ ପୂର୍ବରୁ ପ୍ଲଟ୍ ର ସମାନତା ଉପରେ ମଧ୍ୟ ଧ୍ୟାନ ଦେବା ଉଚିତ୍ :

 

ଯଦି ଆପଣ ଆବାସିକ ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟରେ ବାସ୍ତୁକୁ ଦେଖୁଛନ୍ତି, ତେବେ ନିଶ୍ଚିତ କରନ୍ତୁ ଯେ ଏହା ଏକ ସମତଳ ଜମି ଅଟେ । ଯଦି ପ୍ଲଟ୍ ଟି ଖରାପ ହୋଇଯାଏ, ତେବେ ଏହା ଦକ୍ଷିଣ-ପଶ୍ଚିମ କିମ୍ବା ଉତ୍ତର-ପୂର୍ବ ଦିଗରେ ଏକ ଢାଳ ସହିତ ଆସିଲେ ଏହା ଲାଭଦାୟକ ହୋଇଥାଏ । ଯଦି ଢାଳ ପଶ୍ଚିମ ଦିଗରେ ଥାଏ, ତେବେ ଏହା ପରିବାରର ସଦସ୍ୟମାନଙ୍କ ମଧ୍ୟରେ ଅସମାନତାକୁ ଚିହ୍ନିତ କରେ ଏବଂ ସ୍ୱାସ୍ଥ୍ୟ ପ୍ରତି ବିପଦ ସୃଷ୍ଟି କରିପାରେ |

 

ଅଧିକ ପଢ଼ନ୍ତୁ: ଘର ନିର୍ମାଣ ପାଇଁ ବାସ୍ତୁ ଟିପ୍ସ



ଆପଣଙ୍କ ଯୋଜନାକୁ ସଫଳତା ଏବଂ ସୁଖର ଆଶୀର୍ବାଦ ଦେବା ପାଇଁ ଏହା କିଛି ବାସ୍ତୁ ଟିପ୍ସ ଅଟେ । ବାସ୍ତୁ ଅନୁଯାୟୀ ପ୍ଲଟ୍ କିଣିବା କିମ୍ବା ଜମି ଚୟନ କରିବାକୁ ଯିବା ପୂର୍ବରୁ ଏହି ସବୁ କଥା କୁ ଧ୍ୟାନରେ ରଖନ୍ତୁ। ଘର ନିର୍ମାଣ ଏବଂ ପ୍ଲଟ୍ ବାସ୍ତୁକୁ ଚୂଡ଼ାନ୍ତ କରିବା ର ଖର୍ଚ୍ଚ ଆକଳନ କରିବା ପୂର୍ବରୁ ପ୍ଲଟ୍ କିଣିବାର ଆଇନଗତ ଆବଶ୍ୟକତାକୁ ବୁଝିବା ଭଲ। ଆପଣ ଏହାକୁ ଆମର ପ୍ରବନ୍ଧରେ ବିସ୍ତୃତ ଭାବରେ ବୁଝିପାରିବେ : ଜମି କ୍ରୟ ପାଇଁ ଆବଶ୍ୟକ ଦସ୍ତାବିଜ



ସମ୍ବନ୍ଧୀୟ ପ୍ରବନ୍ଧଗୁଡ଼ିକ |



ପରାମର୍ଶିତ ଭିଡିଓଗୁଡିକ |



  ଗୃହ ନିର୍ମାଣ ପାଇଁ ନିର୍ମାଣ ଆକଳନ ଉପକରଣଗୁଡିକ (ଘର ମୂଲ୍ୟ କାଲକୁଲେଟର)


ମୂଲ୍ୟ କାଲକୁଲେଟର

ପ୍ରତ୍ୟେକ ଗୃହ ନିର୍ମାଣକାରୀ ସେମାନଙ୍କର ସ୍ୱପ୍ନର ଘର ନିର୍ମାଣ କରିବାକୁ ଚାହାଁନ୍ତି କିନ୍ତୁ ଅଧିକ ବଜେଟ୍ ନକରି ତାହା କରନ୍ତୁ | ଖର୍ଚ୍ଚ କାଲକୁଲେଟର ବ୍ୟବହାର କରି, ଆପଣ କେଉଁଠାରେ ଏବଂ କେତେ ଖର୍ଚ୍ଚ ଶେଷ କରିପାରନ୍ତି ସେ ବିଷୟରେ ଆପଣ ଏକ ଉତ୍ତମ ଧାରଣା ପାଇବେ |

 

logo

EMI କାଲକୁଲେଟର୍

ଘର loan ଣ ନେବା ଘର ନିର୍ମାଣ ପାଇଁ ଅର୍ଥ ପ୍ରଦାନ କରିବାର ସର୍ବୋତ୍ତମ ଉପାୟ କିନ୍ତୁ ଗୃହ ନିର୍ମାଣକାରୀମାନେ ପ୍ରାୟତ ask ପଚାରିଥାନ୍ତି ଯେ ସେମାନଙ୍କୁ କେତେ EMI ଦେବାକୁ ପଡିବ | EMI କାଲକୁଲେଟର ସହିତ, ଆପଣ ଏକ ଆକଳନ ପାଇପାରିବେ ଯାହା ଆପଣଙ୍କ ବଜେଟ୍କୁ ଭଲ ଯୋଜନା କରିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରିବ |.

logo

ପ୍ରଡକ୍ଟ ପ୍ରେଡିକ୍ଟର

"ଗୃହ ନିର୍ମାଣର ପ୍ରାରମ୍ଭିକ ପର୍ଯ୍ୟାୟରେ ଗୃହ ନିର୍ମାଣକାରୀଙ୍କ ପାଇଁ ସଠିକ୍ ଉତ୍ପାଦ ବାଛିବା ଜରୁରୀ ଅଟେ। ଆପଣଙ୍କ ଘର ନିର୍ମାଣ ସମୟରେ କେଉଁ ଦ୍ରବ୍ୟର ଆବଶ୍ୟକତା ପଡିବ ତାହା ଦେଖିବା ପାଇଁ ଉତ୍ପାଦ ପୂର୍ବାନୁମାନ ବ୍ୟବହାର କରନ୍ତୁ |

logo

ଷ୍ଟୋର୍ ଲୋକେଟର୍

ଗୃହ ନିର୍ମାଣକାରୀଙ୍କ ପାଇଁ, ସଠିକ୍ ଷ୍ଟୋର୍‌ ଖୋଜିବା ଜରୁରୀ ଅଟେ ଯେଉଁଠାରେ ଜଣେ ଗୃହ ନିର୍ମାଣ ବିଷୟରେ ସମସ୍ତ ମୂଲ୍ୟବାନ ସୂଚନା ପାଇପାରିବେ | ଷ୍ଟୋର ଲୋକେଟର ବ feature ଶିଷ୍ଟ୍ୟ ବ୍ୟବହାର କରନ୍ତୁ ଏବଂ ଘର ନିର୍ମାଣ ବିଷୟରେ ଅଧିକ ସୂଚନା ପାଇଁ ଆମ ଷ୍ଟୋର୍‌କୁ ପରିଦର୍ଶନ କରନ୍ତୁ |.

logo

Loading....