ഒരു നദിക്ക് സമീപം അല്ലെങ്കിൽ അയഞ്ഞ മണ്ണിൽ ഒരു വീട് പണിയുന്നതിനായി അനുയോജ്യമായ സ്ഥലം തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നു

നദിക്ക് സമീപം വീട് പണിയുമ്പോൾ ശ്രദ്ധിക്കേണ്ട കാര്യങ്ങൾ

ഒരു നദിക്ക് സമീപം ഒരു വീട് പണിയുമ്പോൾ, വെള്ളപ്പൊക്ക സാധ്യതകൾ വിലയിരുത്തുകയും തയ്യാറെടുപ്പുകള്‍ നടത്തുകയും ചെയ്യേണ്ടത് നിർണായകമാണ്. നദികളിൽ സ്വാഭാവികമായും ജലനിരപ്പിൽ ഏറ്റക്കുറച്ചിലുകൾ അനുഭവപ്പെടുന്നു, കനത്ത മഴയിൽ ഇടയ്ക്കിടെ വെള്ളപ്പൊക്കത്തിന് സാധ്യതയുണ്ട്. പക്ഷേ, കൃത്യമായ ഘടനാപരമായ ആസൂത്രണത്തോടെ നദിക്ക് സമീപം വീട് പണിയുമ്പോൾ ഇതെല്ലാം ഒഴിവാക്കാം. അയഞ്ഞ മണ്ണിൽ വീട് പണിയുന്നതിനുള്ള ചില നുറുങ്ങുകൾ ഇതാ.

1) ബജറ്റ് തീരുമാനിക്കുക

വീടുനിർമ്മാണത്തിനായി ഒരു നദീതീരമോ അയഞ്ഞ മണ്ണോ ശരിയായി തയ്യാറാക്കുന്നതിനുള്ള ചെലവ് ഉറപ്പുള്ള മണ്ണിലെ സാധാരണ നിർമ്മാണത്തേക്കാൾ വളരെ കൂടുതലായിരിക്കും. സൈറ്റ് വിലയിരുത്തൽ, ഗ്രേഡിംഗ്, ഉത്ഖനനം, പ്രത്യേക അടിത്തറകൾ, വെള്ളപ്പൊക്കം തടയുന്നതിനുള്ള നടപടികൾ എന്നിവ പോലുള്ള ചെലവുകൾക്കായി ഒരു അധിക ബജറ്റ് കരുതേണ്ടി വരും. നിങ്ങളുടെ സൈറ്റിന്‍റെ സവിശേഷതകള്‍ അനുസരിച്ച് ചെലവുകൾ വ്യാപകമായി വ്യത്യാസപ്പെടാം എന്നതിനാൽ, താരതമ്യം ചെയ്യാൻ ഒന്നിലധികം കരാറുകാരിൽ നിന്ന് കൊട്ടേഷന്‍ വാങ്ങുക. കൂടാതെ, ഒരു നദിക്ക് സമീപം ഒരു വീട് പണിയുമ്പോൾ, പ്രശ്നമുള്ള മണ്ണിൽ നിർമ്മിക്കുമ്പോൾ നിങ്ങൾ പ്രതീക്ഷിക്കാത്ത ചെലവുകൾ കണക്കിലെടുക്കേണ്ടതുണ്ട്. മതിയായ ബജറ്റ് മുൻകൂട്ടി സജ്ജമാക്കുന്നത്, നിങ്ങൾക്ക് സൈറ്റ് പൂർണ്ണമായും തയ്യാറാക്കാനും വിട്ടു വീഴ്ചകള്‍ ചെയ്യാതെ  ഉചിതമായ നിർമ്മാണ രീതികൾ ഉപയോഗിക്കാനും കഴിയുമെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ സഹായിക്കും.

2) ഒരു വിദഗ്ധ ബിൽഡർ തിരഞ്ഞെടുക്കുക

നദീതീരത്തെ വസ്തുവില്‍ അല്ലെങ്കിൽ അയഞ്ഞതും ഇളക്കമുള്ളതുമായ മണ്ണിൽ പ്രോജക്ടുകൾ വിജയകരമായി പൂർത്തിയാക്കുന്നതിൽ വിപുലമായ പരിചയമുള്ള ഒരു ബിൽഡറുമായി ചേർന്ന് പ്രവർത്തിക്കുന്നത്  അഭികാമ്യമാണ്. നിങ്ങളുടെ നിർദ്ദിഷ്ട സൈറ്റ് വെല്ലുവിളികൾക്കുള്ള മികച്ച സമീപനങ്ങൾ ശുപാർശ ചെയ്യാനും ആവശ്യമായ പ്രത്യേക എഞ്ചിനീയറിംഗ് ആവശ്യകതകൾ ഏകോപിപ്പിക്കാനും ഒരു സാധാരണ കരാറുകാരന്‍ വരുത്തിയേക്കാവുന്ന ചെലവേറിയ നിർമ്മാണ തെറ്റുകൾ തടയാനും അവർക്ക് അറിവുണ്ടാകും. നദികൾക്ക് സമീപം ഒരു വീട് പണിയുമ്പോൾ, നിങ്ങളുടേതിന് സമാനമായ സൈറ്റുകളിൽ   നിര്‍മ്മിച്ചിട്ടുള്ള കെട്ടിടങ്ങള്‍ പോയി കാണുകയും അവരില്‍ നിന്ന് ഉപദേശങ്ങള്‍ തേടുകയും ചെയ്യുക . അവരില്‍ നിന്ന് കരാറുകാരുടെ വിശദാംശങ്ങളും തിരക്കാം. പ്രശ്നമുള്ള സൈറ്റ് നിർമ്മാണത്തിൽ പരിചയസമ്പന്നരായ നിർമ്മാതാക്കൾ കൂടുതൽ നിരക്ക് ഈടാക്കിയേക്കാം, എന്നാൽ ദീർഘകാലാടിസ്ഥാനത്തിൽ നിങ്ങൾക്ക് പണം ലാഭിക്കാം. തലവേദനയും ഒഴിവാക്കാം

3) ഒരു ഹോം ലേഔട്ട് സൃഷ്ടിക്കുക

നദീതീരത്തോ അയഞ്ഞ മണ്ണിലോ പണിയുമ്പോൾ വീടിന്‍റെ ഫ്ലോർ പ്ലാൻ ഏറ്റവും ഉചിതമാക്കുന്നത് വളരെ പ്രധാനമാണ്. നദീതീരത്തെ സൈറ്റുകൾക്ക്, വെള്ളപ്പൊക്ക സാധ്യത കുറയ്ക്കുന്നതിന്, നദീതീരങ്ങളിൽ നിന്ന് പരമാവധി അകലെയായി വീടിന് സ്ഥാനം നൽകണം. ഒരു നദിക്ക് സമീപം ഒരു വീട് പണിയുമ്പോള്‍, വീട് തന്നെ ഒരു വെള്ളപ്പൊക്ക ഷീൽഡായി ഉപയോഗിക്കുന്നതിന് ഫ്ലോർ പ്ലാൻ ശരിയാക്കുന്നത് പരിഗണിക്കുക. അയഞ്ഞ മണ്ണിന്, കോംപാക്റ്റ് ഹോം ലേഔട്ടുകൾ അടിത്തറയുടെ വലിപ്പവും അടിത്തട്ടിലെ ഭാരവും കുറയ്ക്കാൻ സഹായിക്കുന്നു. ചെറിയ ഫുട്ട് പ്രിന്‍റ് ഉള്ള ഒരു എലവേറ്റഡ് ഫൗണ്ടേഷൻ ഡിസൈൻ, മണ്ണിളക്കം കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള പരമാവധി വഴക്കം നൽകുന്നു. ഒരു നദിക്ക് സമീപം ഒരു വീട് പണിയുമ്പോൾ, പ്ലാൻ അന്തിമമാക്കുന്നതിന് മുമ്പ് മികച്ച വീടിന്‍റെ ആകൃതിയും ക്രമീകരണങ്ങളും  സംബന്ധിച്ച് നിങ്ങളുടെ ബിൽഡറുമായി ചര്‍ച്ച ചെയ്യുക.

4) പിന്തുടരാൻ ഒരു സമയക്രമം സജ്ജമാക്കുക

പ്രശ്നമുള്ള മണ്ണിൽ നിർമ്മിക്കുമ്പോൾ ഒരു വിപുലീകൃത പ്രോജക്റ്റ് സമയക്രമത്തിനുള്ള സാധ്യത കണക്കിലെടുക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്. അധികമായി വരുന്ന സൈറ്റ് തയ്യാറാക്കൽ ജോലികൾ, ഉത്ഖനനം, പ്രത്യേക അടിത്തറകൾ, കാലാവസ്ഥാ കാലതാമസ സാധ്യത എന്നിവ ഒരു സാധാരണ ഭവന നിർമ്മാണത്തിന്‍റെ സമയക്രമം ഇരട്ടിയാക്കുകയോ മൂന്നിരട്ടിയാക്കുകയോ ചെയ്യും. നിങ്ങളുടെ കരാർ ഡോക്യുമെന്‍റുകളിൽ പ്രതീക്ഷിക്കുന്ന അധിക സമയത്തെക്കുറിച്ച് നിങ്ങളുടെ ബിൽഡർ വ്യക്തമായി രൂപരേഖ നല്‍കാന്‍ ആവശ്യപ്പെടുക. നിങ്ങളുടെ ഷെഡ്യൂൾ ആസൂത്രണം ചെയ്യുമ്പോൾ പ്രാഥമിക കണക്കുകൾക്കപ്പുറം 20-30% അധിക ബഫറിൽ നിർമ്മിക്കുന്നത് ബുദ്ധിപരമാണ്. പ്രോജക്റ്റ് പുരോഗമിക്കുമ്പോൾ, സമയക്രമത്തിലുണ്ടാകുന്ന വുഅതിയാനം ഉണ്ടാക്കുന്ന ആഘാതങ്ങളെ കുറിച്ച് ബില്‍ഡറുമായി ചര്‍ച്ച നടത്തുക.

5) പ്രതിരോധമുള്ള വീട് നിർമ്മിക്കുക

ദീർഘകാലാടിസ്ഥാനത്തിൽ നിങ്ങളുടെ സൈറ്റിന്‍റെ വെല്ലുവിളികളെ നേരിടാൻ കഴിയുന്ന ഒരു വീട് സൃഷ്‌ടിക്കുന്നതിന് മണ്ണിനും വെള്ളപ്പൊക്ക സാധ്യതകൾക്കും അനുയോജ്യമായ നിർമ്മാണ സാങ്കേതിക വിദ്യകളും മെറ്റീരിയലുകളും ഉപയോഗിക്കുന്നത് പ്രധാനമാണ്.  ആഴത്തിലുള്ള പൈൽ ഫൗണ്ടേഷനുകൾ, കൂടുതൽ ആഴത്തിലുള്ള ഫൂട്ടിംഗുകളുള്ള എലവേറ്റഡ് ഫൗണ്ടേഷൻ ഭിത്തികൾ, സ്റ്റീൽ റീഎൻഫോർസ്ഡ് കോൺക്രീറ്റ് സ്ലാബുകൾ, ബേസ്മെന്‍റിനും ഫൗണ്ടേഷനുകൾക്കും ചുറ്റുമുള്ള മുഴുവൻ വാട്ടർപ്രൂഫിംഗ് ട്രീറ്റ്മെന്‍റുകൾ, ടെർമൈറ്റ് ട്രീറ്റ്മെൻറുകൾ, കുഴിച്ചിട്ട യൂട്ടിലിറ്റി ലൈനുകൾ, ഫ്രഞ്ച് ഡ്രെയിനുകൾ എന്നിവ ചില ഉദാഹരണങ്ങളിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു. നിങ്ങളുടെ നിർദ്ദിഷ്ട സൈറ്റിന് അനുയോജ്യമായ ശരിയായ പരിഹാരങ്ങൾ ഉപയോഗിക്കുന്നത് പതിറ്റാണ്ടുകളോളം നിങ്ങളുടെ നദീതീര വീടിന്‍റെ ഘടനാപരമായ കെട്ടുറപ്പ് സംരക്ഷിക്കാൻ സഹായിക്കും.