Share:
நீங்கள் ஆற்றங்கரையில் அல்லது லூஸான மண்ணின் மீது வீடு கட்ட கருதுகிறீர்கள் என்றால், சில முக்கியமான காரணிகளை நீங்கள் மனதில் கொள்ள வேண்டும். ஆற்றங்கரையில் உள்ள வீடுகள் அழகாக இருக்கும், ஆனால் லூஸான மண்ணின் மேல் அல்லது அதற்கு அருகில் கட்டிடம் கட்டுவது கவனமான திட்டமிட்டு தயாராக வேண்டிய தனித்துவமான சவால்களைக் கொண்டிருக்கும்.
ஆற்றின் அருகில் வீட்டைக் கட்டும்போது, வெள்ளம் வரும் ஆபத்தை மதிப்பீடு செய்து தயார்படுத்துவது அவசியமாகும். ஆறுகளில் நீர் மட்டத்தில் இயற்கையாகவே ஏற்ற இறக்கங்கள் இருக்கும் மற்றும் அவற்றில் பலவற்றில் அவ்வப்போது கன மழையின்போது வெள்ளம் ஏற்படும் ஆபத்து உள்ளது. ஆனால் கவனமான கட்டமைப்பு திட்டத்தின் உதவியுடன் ஆற்றின் அருகில் வீடு கட்டும்போது இவை அனைத்தையும் தவிர்க்கலாம். லூஸான மண்ணில் கட்டிடம் கட்டுவதற்கான சில உதவிக்குறிப்புகள் இதோ.
வீடு கட்டுவதற்காக ஆற்றங்கரை அல்லது லூஸான மண்ணை முறையாக தயார் செய்வதில் ஆகும் செலவுகள், வழக்கமாக நிலையான நிலத்தில் கட்டிடம் கட்டுவதற்கு ஆகும் செலவுகளை விட மிகவும் அதிகமாக இருக்கும். சைட் மதிப்பீடு, தரமிடல், தோண்டுதல், தனித்திறன் கொண்ட ஃபவுண்டேஷன்கள் மற்றும் வெள்ள தடுப்பு நடவடிக்கைகள் போன்ற செலவுகளுக்கு கூடுதல் பட்ஜெட் ஒதுக்கீடு செய்வதை உறுதி செய்யவும். உங்கள் சைட்டின் தனித்துவமான நிலைமைகளைச் சார்ந்து செலவுகள் வேறுபடலாம் என்பதால், ஒப்பிட்டு பார்ப்பதற்காக பல ஒப்பந்ததாரர்களிடமிருந்து செலவு மதிப்பீடுகளைப் பறவும். மேலும், ஆற்றின் அருகில் வீடு கட்டும்போது, பிரச்சனைமிக்க மண்ணில் வீடு கட்டும்போது ஏற்படக்கூடிய எதிர்பாராத செலவுகளையும் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும். முன்கூட்டியே போதுமான பட்ஜெட்டைத் தீர்மானிப்பது, சைட்டை உங்களால் முழுமையாக தயார் செய்து, பணத்தை மிச்சப்படுத்தாமல் சரியான கட்டுமான முறைகளைப் பயன்படுத்த முடியும் என்பதை உறுதி செய்ய உதவும்.
ஆற்றங்கரையில் அல்லது லூஸான, நகரும் மண்ணில் கட்டிடம் கட்டும் திட்டங்களை வெற்றிகரமாக முடித்த விரிவான அனுபவம் உள்ள பில்டர்களுடன் பணியாற்ற அறிவுறுத்தப்படுகிறது. அவர்கள் உங்களின் குறிப்பிட்ட சைட் சார்ந்த சவால்களுக்கான சிறந்த அணுகுமுறைகளைப் பரிந்துரைப்பார்கள், தேவைப்படும் சிறப்பு பொறியியல் உதவிகளை ஒருங்கிணைப்பார்கள் மற்றும் பொதுவான ஒப்பந்ததாரர் செய்யக்கூடிய செலவு அதிகமான கட்டுமான தவறுகளைத் தடுப்பார்கள். ஆறுகளின் அருகில் வீடு கட்டும்போது, உங்களுடையது போன்ற சைட்களில் பில்டர்கள் கட்டிய முந்தைய கட்டிடங்கள் குறித்த பல எடுத்துக்காட்டுகளைக் கேட்டு பெற்று, அவற்றின் அடிப்படையில் அவர்களிடம் பேசுங்கள். பிரச்சனை மிக்க சைட் கட்டுமானத்தில் ஈடுபடும் பில்டர்கள் அதிக கட்டணம் கேட்டு பெறலாம், ஆனால் நீண்ட காலத்திற்கு உங்களுக்கு பணத்தை மிச்சப்படுத்தும் மற்றும் தலைவலி இல்லாமல் இருக்கும்.
ஆற்றின் அருகில் அல்லது லூஸான மண்ணின் மீது வீடு கட்டும்போது வீட்டின் ஃப்ளோர் பிளான் ப்ளேஸ்மெண்ட்டை உகந்ததாக்குவது முக்கியமாகும். ஆற்றங்கரை சைட்களுக்கு, வெள்ள ஆபத்தைக் குறைப்பதற்காக லேயவுட் முடிந்த அளவுக்கு ஆற்றங்கரையை விட்டு தூரத்தில் வீட்டை வைக்க வேண்டும். ஆற்றின் அருகில் வீடு கட்டும்போது, வீட்டையே வெள்ளத்தடுப்புக்காக பயன்படுத்தும் ஃப்ளோர் பிளானைக் கருத்தில் கொள்ளவும். லூஸான மண்ணுக்கு, காம்பாக்ட்டான வீட்டு லேயவுட்கள், ஃபவுண்டேஷனின் அளவையும், அடிமண்ணின் எடை தேவைகளையும் குறைக்க உதவுகிறது. சிறிய ஃபூட்ப்ரிண்ட்டுடன் உயர்த்தப்பட்ட ஃபவுண்டேஷன் வடிவமைப்பு, நகரும் நிலத்தைக் கையாள்வதற்கான அதிகபட்ச ஃப்ளெக்ஸிபிளிட்டியை வழங்குகிறது. ஆற்றின் அருகில் வீடு கட்டும்போது, திட்டங்களை இறுதி செய்வதற்கு முன் வீட்டின் சிறந்த வடிவம் மற்றும் திசையமைப்பு குறித்து உங்களின் பில்டருடன் கலந்தாலோசிக்கவும்.
பிரச்சனைமிக்க மண்ணின் மீது வீடு கட்டும்போது ஒரு நீட்டிக்கப்பட்ட திட்ட காலவரம்பைக் கருத்தில் கொள்வது முக்கியமாகும். கூடுதல் சைட் தயாரிப்பு பணி, தோண்டுதல், தனித்துவமான ஃபவுண்டேஷன்கள் மற்றும் சாத்தியமான காலநிலை தாமதங்கள் வழக்கமான வீட்டு கட்டுமானத்தின் காலவரம்பை எளிதாக இரண்டு அல்லது மூன்று மடங்காக்கும். எதிர்பாராத கால நீட்டிப்பைத் தவிர்க்க, எதிர்பார்க்கவும் கூடுதல் நேரத்தை உங்களின் ஒப்பந்த ஆவணங்களில் பில்டரைத் தெளிவாகக் குறிப்பிடச் செய்யவும். உங்களின் அட்டவணையைத் திட்டமிடும்போது, ஆரம்ப மதிப்பீடுகளை விட 20-30% அதிகமான பஃப்ஃபர் வைத்து வீடு கட்டுவது விவேகமானதாகும். திட்ட முன்னேற்றங்களின் போது கால வரம்பில் ஏற்படும் தாக்கங்கள் குறித்து உங்களின் ஒப்பந்ததாரருடன் தொடர்ந்து கலந்துரையாடுங்கள்.
மீளாற்றல் கொண்ட கட்டிட நுட்பங்கள் மற்றும் நகரும் மண் மற்றும் வெள்ள ஆபத்துகளுக்கு ஏற்ற மெட்டீரியல்களைப் பயன்படுத்துவது நீண்ட காலத்திற்கு உங்கள் சைட்டின் சவால்களுக்கு எதிராக நிற்கக்கூடிய வீட்டை உருவாக்குவது முக்கியமாகும். வலுவூட்டப்பட்ட டீப் பைல் ஃபவுண்டேஷன்கள், கூடுதலான டீப் ஃபூட்டிங்குடன் உள்ள உயர்த்தப்பட்ட ஃபவுண்டேஷன் சுவர்கள், ஸ்டீல் ரீயின்ஃபோர்ஸ் செய்யப்பட்ட கான்கிரீட் ஸ்லாப்கள், பேஸ்மெண்ட் மற்றும் ஃபவுண்டேஷன்களைச் சுற்றி முழுமையான வாட்டர்ப்ரூஃபிங் ட்ரீட்மெண்ட்கள், டெர்மைட் ட்ரீட்மெண்ட்கள், புதைக்கப்பட்ட நுகர்பயன் இணைப்புகள் மற்றும் ஃப்ரென்ச் டிரெய்ன்கள் உள்ளிட்டவை சில எடுத்துக்காட்டுகள் ஆகும். உங்களின் குறிப்பிட்ட சைட்டிற்கென்று உள்ள சரியான தீர்வுகளைப் பயன்படுத்துவது பல ஆண்டுகளுக்கு ஆற்றங்கரையில் உள்ள உங்கள் வீட்டின் கட்டமைப்பு உறுதியை பாதுகாக்க உதவும்.
ஆற்றின் அருகில் அல்லது லூஸான, நகரும் மண்ணின் மீது வீடு கட்டுவதற்கு, சிறப்பான திட்டமிடல், மதிப்பீடு, பட்ஜெட் மற்றும் மீளாற்றல் கட்டமைப்பை உருவாக்குவதற்கான கட்டுமான நுட்பங்கள் தேவை ஆகும். அனுபவமிக்க ஒப்பந்ததாரர்கள் மற்றும் பொறியாளர்களுடன் இணைவது, தயார் செய்வதற்கான நேர வழங்குதல், வெள்ளம் மற்றும் நகர்வு எதிர்ப்பு மெட்டீரியல்களைப் பயன்படுத்துவது, மற்றும் பாதுகாப்பு வடிவமைப்பு கூறுகளைச் செயல்படுத்துவது ஆபத்துகளைக் குறைத்து, வீட்டிற்கு ஏற்படும் விரிவான சேதத்தைத் தடுக்கும். சரியான முயற்சி மற்றும் சைட்டைத் தயார் செய்தல் மூலம், நீங்கள் பாதுகாப்பாக வீடு கட்டி, தண்ணீருக்கு அருகில் அல்லது பிரச்சனைமிக்க மண்ணில் உங்களின் கனவு வீட்டை அனுபவிக்கலாம்.
