பிணைப்புப் பொருட்களின் பயன்பாடு, பொருந்தும் தன்மை மற்றும் நோக்கத்தைச் சார்ந்தது என்றாலும், நல்ல மோர்டாரின் பண்புகள் பின்வருமாறு:
1. அதெசிவ்
செங்கற்கள், டைல்ஸ், முதலியன போன்ற பில்டிங் ப்ளாக்ஸைப் பிணைப்பதே மோர்டார்களின் முதன்மையான நோக்கம் ஆகும். எனவே, ஒட்டும் திறன் மோர்டார்களின் மிகவும் முக்கியமான பண்பு ஆகும்.
2. வாட்டர்-ப்ரூஃப்
நல்ல மோர்டார்கள் மழை காலத்தைத் தாங்கும் வகையில் நீர் எதிர்ப்புத்திறன் கொண்டதாக இருக்கும்.
3. நீடித்து உழைக்கும் தன்மை
எந்தவொரு கட்டிடக்கலை கட்டுமானத்தின் மிகவும் முக்கியமான தரங்களில் ஒன்று அதிக தேய்மானம் இல்லாமல் நீண்ட காலத்திற்கு நிலைத்திருக்கும் திறன் ஆகும். எனவே, மோர்டார் என்பது எந்தவொரு பிரச்சனையையும் தாங்கி நிற்கும் உயர் தரத்தில் இருக்க வேண்டும்.
4. பயன்பாடு
மோர்டாரைப் பயன்படுத்தவும் வேலை செய்யவும் எளிதாக இருக்க வேண்டும்.
5. விரிசல் எதிர்ப்புத்திறன்
மோர்டார், அதிக அழுத்தம் அல்லது வெப்பநிலை மாற்றங்களுக்கு வெளிப்படுத்தப்படும்போது, எளிதில் உருக்குலைவதற்கு வழிவகுக்கும். இதன் விளைவாக, டைல்ஸ் அல்லது பில்டிங் மேற்பரப்பில் விரிசல்கள் உருவாகலாம். எனவே, நல்ல தரமான மோர்டார் நீண்ட காலத்திற்கு உறுதியான ஜாயிண்ட்ஸ் மற்றும் க்ரிப்ஸை உறுதி செய்கிறது.
மோர்டாரின் பயன்பாடுகள்
1. பிணைப்பு பொருள்
செங்கற்கள் அல்லது கற்களை ஒன்றாக பிணைப்பதே மோர்டாரின் முதன்மையான செயல்பாடாகும்.
2. எதிர்ப்புத்திறன்
மோசமான காலநிலைகள் மற்றும் பிற காரணிகளுக்கு (இரசாயன தாக்குதல்கள், அதிகமான சத்தம் முதலியன) எதிராக எதிர்ப்புத்திறனையும் வலிமையையும் மோர்டார் உறுதி செய்கிறது.
3. ஜாயிண்ட் ஃபில்-அப்ஸ்
டைல்ஸ் மற்றும் செங்கற்களின் இடையே உள்ள ஜாயிண்ட்கள் மற்றும் இடைவெளிகளை நிரப்ப தின் மோர்டார் (கிரவுட்) உதவுகிறது.