ചെലവ് കുറഞ്ഞ 5 മികച്ച ഭവന നിർമ്മാണ സാങ്കേതിക വിദ്യകൾ

നിങ്ങൾ ഒരു കുറഞ്ഞ ബജറ്റ് വീട് നിർമ്മാണം ആസൂത്രണം ചെയ്യുന്നതിനും നിങ്ങളുടെ ലിസ്റ്റിലേക്ക് ചെലവുകൾ കൂട്ടിച്ചേർക്കുന്നതിനും മുമ്പ്, സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടിക്കും രജിസ്ട്രേഷൻ ചാർജുകൾക്കുമായി പണം നീക്കിവെക്കുന്നത് ഉറപ്പാക്കുക. നിങ്ങളുടെ ചെലവ് കുറഞ്ഞ നിർമ്മാണ സാങ്കേതിക വിദ്യകളും ഭവന നിർമ്മാണ പദ്ധതിയും എന്തുതന്നെ ആയാലും ഈ ചെലവ് എല്ലാത്തിനും ബാധകമയിരക്കം

കുറഞ്ഞ ചെലവിൽ നിങ്ങളുടെ വീട് എങ്ങനെ നിർമ്മിക്കാം?

ഒരു ബജറ്റ് ഫ്രണ്ട്‌ലി വീട് നിർമ്മിക്കുന്നതിന് ഇന്ത്യയിൽ ചെലവ് കുറഞ്ഞ വീട് നിർമ്മിക്കുന്ന സാങ്കേതിക വിദ്യകൾ ധാരാളം ഉണ്ട്. ആസൂത്രണം മുതൽ നിർവ്വഹണം വരെ കുറഞ്ഞ ബജറ്റിൽ നിങ്ങളുടെ വീട് നിർമ്മാണം ഉറപ്പാക്കുന്നതിനുമുള്ള അഞ്ച് ഉപായങ്ങള്‍ ഇവിടെകൊടുത്തിരിക്കുന്നു.

1) പ്രീ-അപ്രൂവ്ഡ് ഹോം ലോണുകൾ എടുക്കുക

ആദ്യത്തേതും ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ടതുമായ ചെലവ് കുറഞ്ഞ നിർമ്മാണ രീതിയും ഉപായവും, എല്ലാം മുൻകൂട്ടി ആസൂത്രണം ചെയ്യുക എന്നതാണ്. എല്ലായ്‌പ്പോഴും പ്രീ-അപ്രൂവ്ഡ് ഹോം ലോൺ എടുക്കുക. ആസൂത്രണം ചെയ്യുമ്പോള്‍ ഇന്‍റീരിയറുകൾ മറക്കരുത്. പ്ലംബിംഗ്, ടൈലിംഗ്, പെയിന്‍റിംഗ്, ഫ്ലോറിംഗ്, ഫർണിച്ചറുകൾ എന്നിവയുടെ വില നിങ്ങളുടെ എസ്റ്റിമേറ്റിൽ ചേർക്കേണ്ടതുണ്ട്. ഒരു ഹോം ലോണിന് നിങ്ങൾക്ക് എത്ര ഇഎംഐ ആകും എന്നതിനെക്കുറിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ഐഡിയ ലഭിക്കണമെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ ലോൺ ആവശ്യകതകൾ ആസൂത്രണം ചെയ്യാൻ ഞങ്ങളുടെ ഇഎംഐ കാൽക്കുലേറ്റർ പരിശോധിക്കുക. അവസാനമായി, നിങ്ങൾ മുൻകൂട്ടി കണ്ടിട്ടില്ലാത്ത ചെലവുകൾക്കായി ഒരു എമർജൻസി ഫണ്ട് സൂക്ഷിക്കുക.

2) ഒരു വിശ്വസനീയ ആസൂത്രണ പങ്കാളി

പരിചയസമ്പന്നനായ ഒരു കരാറുകാരനെ നിയമിക്കുന്നത് നിങ്ങളുടെ ചെലവുകൾ നിയന്ത്രിക്കുന്നതിന് സഹായിക്കും. നിങ്ങളുടെ വീടിന്‍റെ നിർമ്മാണത്തിൽ നിരവധി ആളുകൾ ഉൾപ്പെടുന്നുണ്ട്. ഉടമകൾ - നിങ്ങളും നിങ്ങളുടെ കുടുംബവും, ഒരു എഞ്ചിനീയർ - വീടിന്‍റെ ഘടനാപരമായ കെട്ടുറപ്പ് ആസൂത്രണം ചെയ്യുന്നവർ, ആർക്കിടെക്റ്റ് - വീട് രൂപകൽപ്പന ചെയ്യുന്നവർ, തൊഴിലാളികളും മേസൺമാരും - നിങ്ങളുടെ വീട് നിർമ്മിക്കുന്നവര്‍, കരാറുകാരന്‍ - എല്ലാ നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങളും ആസൂത്രണം ചെയ്യുകയും ഏകോപിപ്പിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. . നിങ്ങളുടെ വീടിന്‍റെ നിർമ്മാണത്തിൽ ഓരോ വ്യക്തിയും അവിഭാജ്യ പങ്ക് വഹിക്കുമ്പോൾ, ശരിയായ ചെലവ് കുറഞ്ഞ നിർമ്മാണ സാങ്കേതിക വിദ്യകൾ ഉപയോഗിച്ചും കണക്കാക്കിയ സമയത്തിനും ബഡ്ജറ്റിനും ഉള്ളിൽ പ്രോജക്റ്റ് പൂർത്തിയാക്കുന്നുവെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ ജോലിക്ക് അനുയോജ്യമായ വ്യക്തിയെ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നത് വളരെ പ്രധാനമാണ്.

3) നിങ്ങളുടെ കെട്ടിട ചെലവ് കണക്കാക്കുക

ചെലവ് കുറഞ്ഞ കെട്ടിട നിർമ്മാണ പദ്ധതിയിൽ നിന്ന് വ്യത്യസ്തമായി, ഒരു ഭവന നിർമ്മാണ പദ്ധതിയുടെ ബജറ്റ് തയ്യാറാക്കാന്‍ എളുപ്പമാണ്, പ്രത്യേകിച്ച് ഒരു ബജറ്റ് ട്രാക്കർ ഉപയോഗിച്ച്. ഒരു ബജറ്റ് ട്രാക്കർ എന്നത് ഒരു ലെഡ്ജറാണ്, അതിലൂടെ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ലോ ബജറ്റ് വീട് നിർമ്മാണത്തിനുള്ള എല്ലാ പണ ഇടപാടുകളും ട്രാക്ക് ചെയ്യാനാകും. അതില്‍, നിങ്ങൾ ശ്രദ്ധിക്കേണ്ട കാര്യം ആണ്:

എ) പദ്ധതിയുടെ മൊത്തത്തിലുള്ള ചെലവിന്‍റെ പ്രാരംഭ എസ്റ്റിമേറ്റിന്‍റെ 10-15% എമര്‍ജന്‍സി ഫണ്ടായി മാറ്റിവെക്കുന്നു

b) ആസൂത്രിത ബഡ്ജറ്റിന് അനുസരിച്ചാണ് നിങ്ങളുടെ ചെലവുകൾ പോകുന്നതെന്ന് പരിശോധിച്ച് ഉറപ്പാക്കുക. ഇത് അപ്രതീക്ഷിത ചെലവുകൾ ഇല്ലെന്ന് ഉറപ്പാക്കും

നിങ്ങളുടെ വീട് നിർമ്മിക്കുമ്പോൾ ഹോം കൺസ്ട്രക്ഷൻ കോസ്റ്റ് കാൽക്കുലേറ്റർ ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങളുടെ ചെലവുകളുടെ ബജറ്റ് കണക്കാക്കാം. ഈകോസ്റ്റ് കാൽക്കുലേറ്റർ നിങ്ങളുടെ ചെലവ് കുറഞ്ഞ ഭവന നിർമ്മാണ പ്രോജക്റ്റിനായി ഒരു ഏകദേശ ബജറ്റ് മനസ്സിലാക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്നു.

4) എ‍എസി ബ്ലോക്കുകൾ

എ‍എസി ബ്ലോക്കുകൾ എന്നും അറിയപ്പെടുന്ന ഓട്ടോക്ലേവ്ഡ് എയറേറ്റഡ് കോൺക്രീറ്റ് ബ്ലോക്കുകൾ ബേസ്മെൻറ് ഭിത്തികൾക്കും പാർട്ടീഷൻ ഭിത്തികൾക്കും ഉപയോഗിക്കുന്നു. അവ സിമന്‍റും അലുമിനയും കൊണ്ട് നിർമ്മിച്ചതിനാൽ, ഭാരം കുറഞ്ഞവയാണ്, ഇത് ഘടനയിലെ ഡെഡ് ലോഡ് കുറയ്ക്കുകയും അതുവഴി ആർസിസി ചെലവ് കുറയ്ക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. അവ ചിതലിനെ പ്രതിരോധിക്കും, ശബ്ദം, ചൂട്, തണുപ്പ് എന്നിവയ്ക്കെതിരായ പ്രകൃതിദത്ത ഇൻസുലേഷൻ നൽകുന്നു.

5) മെറ്റീരിയൽ ചെലവ് കുറയ്ക്കുക

കുറഞ്ഞ ചെലവിൽ ഒരു വീട് എങ്ങനെ നിർമ്മിക്കാമെന്ന് നിങ്ങൾ ചിന്തിക്കുമ്പോൾ, പാഴ്ചെലവ് കുറയ്ക്കാൻ സഹായിക്കുന്നതിന്, ആവശ്യാനുസരണം മാത്രം മെറ്റീരിയലുകൾ വാങ്ങണം. പ്രാദേശികമായി ലഭ്യമായ കെട്ടിട നിർമ്മാണ സാമഗ്രികൾ വാങ്ങുക. ഇത് നിങ്ങളുടെ ഗതാഗത ചെലവ് കുറയ്ക്കും, ഇത് നിങ്ങളുടെ മൊത്തത്തിലുള്ള ഭവന നിർമ്മാണ ബജറ്റ് കുറയ്ക്കാന്‍ സാധിക്കും

ചെലവ് കുറഞ്ഞ വീടുകൾ എത്രത്തോളം സുരക്ഷിതമാണ്?

, നിങ്ങളുടെ വീട് നിർമ്മിക്കുന്നതിന് മുമ്പും ശേഷവും നിങ്ങളുടെ ഏറ്റവും വലിയ ആശങ്ക, - ചെലവ് കുറഞ്ഞ വീടുകൾ സുരക്ഷിതമാണോ എന്നായിരക്കും. കുറഞ്ഞ ചെലവിൽ നിങ്ങളുടെ വീട് പണിയുക എന്ന ആശയം നിങ്ങളുടെ ബജറ്റ് കവിയാതിരിക്കാനുള്ള  ആസൂത്രണത്തിലൂടെ ആണ് നടപ്പാക്കുന്നത്. മെറ്റീരിയലുകളുടെ ഗുണനിലവാരത്തിൽ നിങ്ങൾ വിട്ടുവീഴ്ച ചെയ്യേണ്ടതില്ല, അളവിനേക്കാൾ ഗുണനിലവാരത്തിന് പരിഗണന നല്‍കുക.

നിങ്ങളുടെ വീട് നിർമ്മിക്കാൻ സഹായിക്കുന്ന ചില ലോ ബജറ്റ് വീട് നിർമ്മാണ ആശയങ്ങൾ ചുവടെ കൊടുത്തിരിക്കുന്നു: 

1) തിരശ്ചീനമായി നിർമ്മിക്കുന്നതിനേക്കാൾ ലംബമായി നിർമ്മിക്കുന്നത് ചെലവ് റയ്ക്കും. അതായത് ഒരു നിലയില്‍ മൂന്നു മുറി നിര്‍മ്മിക്കുന്നത് രണ്ടു നിലയിലായി നിര്‍മ്മിച്ചാല്‍ ചെലവ് കുറയ്ക്കാനാകും ചെലവ് ലാഭിക്കാൻ നിങ്ങളുടെ പ്ലോട്ട് നന്നായി ഉപയോഗിക്കുക, തിരശ്ചീനമായി നിര്‍മ്മിക്കുന്നതിന് പകരം ലംബമായി നിർമ്മിക്കുക. ഉദാഹരണത്തിന്, നാല് കിടപ്പുമുറികളുള്ള ഒറ്റനില വീടിനുപകരം ഒരു നിലയില്‍ രണ്ട് കിടപ്പുമുറികളുള്ള രണ്ട് നിലകളുള്ള വീട് നിർമ്മിക്കുക.

2) വിശദമായ ഒരു ലെഡ്ജർ സൂക്ഷിക്കുന്നത് നിങ്ങളുടെ ചെലവുകൾ നിയന്ത്രിക്കാൻ സഹായിക്കുക മാത്രമല്ല, ഭാവിയിൽ ആർക്കിടെക്റ്റ്, കോൺട്രാക്ടർ അല്ലെങ്കിൽ എഞ്ചിനീയർ എന്നിവരുമായി ഉണ്ടായേക്കാവുന്ന തർക്കങ്ങളിൽ നിന്ന് നിങ്ങളെ സംരക്ഷിക്കുകയും ചെയ്യും.

3) വീട് രൂപകൽപന ചെയ്യുമ്പോൾ നിങ്ങളുടെ കുടുംബത്തിന്‍റെ ഭാവി ആവശ്യങ്ങൾ കൂടി പരിഗണിക്കുക ഉദാ., നിങ്ങളുടെ കൊച്ചുകുട്ടി വളരുമ്പോൾ അവർക്ക് ഒരു അധിക മുറി വേണ്ടി വന്നേക്കാം. ഓര്‍ക്കുക, നിങ്ങളുടെ വീട് നിർമ്മിച്ചുകഴിഞ്ഞാൽ അതിൽ എന്തെങ്കിലും കൂട്ടിച്ചേർക്കലുകൾ വരുത്തുന്നത്  ചെലവേറിയതായിരിക്കും.  

അവസാനമായി, ചെലവ് കുറഞ്ഞ വീട് നിർമ്മാണം ആരംഭിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങളുടെ പക്കൽ മൊത്തം തുകയും എടുത്ത് വയ്ക്കേണ്ട ആവശ്യമില്ല. ഓരോ ഘട്ടത്തിനും അനുസൃതമായി നിങ്ങളുടെ പണ ലഭ്യത ക്രമീകരിക്കുക, അതുവഴി ജോലി പൂർത്തിയാകുന്നതിന് മുമ്പ് നിങ്ങളുടെ ബജറ്റ് അമിതമാകാതെ ക്രമീകരിക്കാം.